臺幣貶值嚴重 人們後悔沒買房
跟大陸很多一二線城市一樣，高房價問題在臺灣一直無解，加上低利率環境資金擺在銀行只會不斷貶值，景文科技大學財務金融系副教授章定煊就在臉書表示，很多人講十幾年前沒買房，現在後悔莫及，但真正該後悔不是買不買房，而是把資產放在最不該投資的地方：貨幣。
津巴布韋幣值貶得快 富翁變窮光蛋
章定煊表示，每年上貨幣銀行學的時候都會講幾個故事，其中一個是津巴布韋幣：假如說有一個人2006年持有100億二代津巴布韋幣，也就是身家5億臺幣的大富翁，但不到一年時間，二代津巴布韋幣最大幣值1000億出爐，等於是資產大貶值，這個人也變成只能買十分之一個麵包的窮光蛋。
假如這個人再度於2007年從一張100億起家，瞬間海賺了100億張100億面額的二代津巴布韋幣，他又變成身家數十億臺幣的大富翁。但2008年，津巴布韋再推出第三代津巴布韋幣，以100億比1的價值收回第二代津巴布韋幣，這個人又只剩下100億元第三代津巴布韋幣，換算成原本幣值只買得起3顆雞蛋。
臺灣人正慢性破產
章定煊指出，這個故事的啟示，反應到臺灣央行十多來的貨幣政策，從中間偏寬鬆、 偏寬鬆、適度寬鬆、視情況寬鬆等方向持續推進，最後低利率環境就這樣成形。如今，超過500萬大額定期存款利率只有0.160％，一般活期儲蓄存款利率只有0.09％，持有津巴布韋幣，是快速的破產，持有新臺幣是慢速的破產，同樣的，前者負債是快速消失，進行新臺幣貸款，則是負債是慢速消失。
章定煊認為，貨幣最不該投資的地方，想賺大錢的，重點不是在是否房貸，而是應該借款進行財務槓桿操作。章定煊強調，在任何情況下都該理財，而不是房地產就是唯一理財的目標。
大陸人云購房火爆
大陸新冠肺炎疫情影響到整體經濟，包括房產交易皆大幅降溫。據電商提供的數據顯示，目前中國有近60多個城市已暫停各房產接待中心的銷售活動，且有高達90%以上的房地產經紀公司尚未全面復工，並有72%房地產銷售人員選擇在家辦公，大陸整個房產市場在第一季度銷售額預計下降30%。
然而，在百業蕭條的時候，網絡上卻漸漸興起了足不出門看房子的浪潮。藉助互聯網，人們現在可以選擇VR在線看房，造就了「雲看房」商機。國內某電商平臺在近期聯合推出「雲賣房」服務，在原有VR技術看房的基礎上，為業者或房產中介新增「影片直播」選項。從看房、諮詢再到交易，全程都能在家完成。
目前房產中介機構入駐火熱，現已有500個商品樓層及5,000名中介報名加入「雲賣房」服務，覆蓋中國近100個城市。
十字路口中，選擇買房還是觀望？
疫情當前 ，經濟備受打擊，有人選擇繼續觀望樓市。但疫情過後，很可能會引爆一波反彈。中國房價已經陰跌了一段時間，反彈的可能性不小。究竟，在這十字路口的我們，究竟如何判斷呢？歡迎大家發表意見。
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