年終置業攻略,喜提廣州式幸福

正如體彩廣告所說每個人擁有隱藏的千萬財富存放在樓市裡!

你只缺一位引路人!

但每個人擁有千萬財富之前,大多數都過著苦不堪言的生活!

你是否經歷過晚上回家要與蟑螂鬥爭半個小時的生活?

你是否為了奔波於生活每天只吃一頓飯?

你是否為了省2塊錢的公交車費暴走五公里?

Yes,每個人都不想過這樣的生活,但又不得不深受折磨!

L君是一位家道中落的老廣,打過工做過生意。數年前遭遇行業不景氣,生意難做生活舉步維艱全家擠在西關一個私房,大概8人左右。

17年L君準備成家,需要準備一套婚房。父輩給了買房資金,但這婚房必須要女方滿意,條件較多,房齡要2005年後、老六區以內、帶學區、朝南或南北通、三房或可改三房、近中心位置、近地鐵、停車方便、低於市場價很多......

L君的諸多購房問題讓樓丞相感到前所未有的亞歷山大;

2018年,L君無意間看到了朋友轉發的樓丞相的業務介紹文章,得知丞相後,自此之後找到丞相做了一個30分鐘免費的置業諮詢服務。

樓丞相在購房政策,筍盤交易,購房細節把控,房價談判等置業流程給到L君詳細的解答與分析。

諮詢當天30分鐘的面談服務讓L君意猶未盡,當即就買了樓丞相的一對一升級諮詢服務,當天的面談諮詢從30分鐘延長至3小時,在後續的溝通中,樓丞相對L的置業需求進行了詳細的梳理,並根據L君的自身情況量身定製了置業方案。

樓丞相服務過的客戶中,很多青年才俊,總結起來青年才俊大多有幾個特點:


行事果斷、有邏輯能力、善於把握機會、執行力強。


面談之後樓丞相為L君出具了一份具體的置業報告,這裡簡單展示L君的置業信息:

購房資格

:廣州戶口,即將結婚,廣州無房;

貸款資格:夫妻雙方從未用過按揭貸款,首房首貸;

資金情況:現金80萬,一個月後又有10萬;

賺錢能力:月收入2-3萬不等,可預見的未來會越來越強,月供無壓力;


W總原本自己計劃買套200-300萬的品質兩房即可,但根據這些數據,我建議可以考慮購買300-400萬之間的三房,省去數年後再度置換數十萬的稅費成本,為何不現在就規劃好,一步到位。


“從來沒有負債壓力的人,一旦進入到揹著月供前行的狀態,確實接受起來略有難度。”


“房價本身並沒怎麼漲,而是對抗了貨幣的貶值。”我是這樣跟L君說的。

睿智的人會計算,僅幾秒鐘時間,L君就明確:“你說得對,那就一步到位,300-400萬的三房,我們接下來進入到找房環節吧。”

在一對一諮詢中,樓丞相回覆了L君準備的十幾個關於貸款、房票、板塊、選籌方面的問題(L君是樓丞相所服務的客戶中做事情極為縝密的一位,所有問題以excel表格形式列出)。

接下來,行動力非常強的L君購買丞相定製找房服務開始專業式看房,同時樓丞相也安排了專業對接人員幫L君淘筍,在L君心儀的天河、越秀、海珠地區淘高品質筍盤。

在二個月時間內,L君踩盤20套優質房源匹配,帶看房5次,視頻看房5次,月初L君告訴我們,經過兩個月的選房、看房、踩盤L君終於確定了他意屬的房源!

樓丞相在淘房源過程中永遠重視筍盤:即便房地產市場處於橫盤狀態,無缺點高品質筍盤依然熱銷。

買房是一道數學題,我們買入的每一套房產並不僅僅是房屋總價,還包括:稅費、買房服務費、貸款服務費、裝修費、佔用資金的成本。

每一筆費用都需要精打細算,不止當下,也要計算未來置換的成本。

各行各業都有專業人才,而人才大都是在自己的專業領域,在買房領域未必專業,聰明的人才,都會選擇用買房領域的專業人士為之服務,用少量的成本買別人的專業,獲得的回報遠遠大於省掉的錢。


現樓丞相向所有想在廣州置業的朋友們,提供一個30分鐘免費的諮詢服務,服務內容如下:

梳理個人置業需求;

給出置業建議;

針對性報告一份;

付費房源群限時免費(1個月進群時間,群內每月發佈上百套廣州市區7折筍盤房源);


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