房源信息均採集於法院公示內容，本文僅作信息分享
一、拍賣簡介
區域：南山高新園
標的：大沖城市花園10棟B座20A
用途：住宅
面積：174.41㎡
起拍價：1165.9萬
保證金：116.6萬
市場價：2450萬
開拍時間：2020年5月7日
二、權利人信息
權利人：鄭榮忠
不動產號：回遷，尚未辦理房屋產權證
抵押權人：/
處理單位：深圳市南山區人民法院
執行案號：（2016）粵0305執5119號
三、戶型圖
四、附帶學位
五、標的實景
承租人餘德常向本院提交租約，租約顯示:該房屋租賃期共240個月，自2015年10月14日起至2035年10月14日止；該房屋每月租金為人民幣10417元，租金總額為人民幣250萬元；房屋租金支付方式為乙方（即承租方餘德常）一次性支付甲方（即被執行人鄭榮忠）240個月的租金一共人民幣250萬元，租金已支付。租約可解。
樓下
20A
客廳
次臥
次臥
廚房
廁所
主臥
六、其他說明
本房源為深圳司法拍賣房，如今國家掃黑除惡，法律法規越加完善，市場環境好，法拍房收房已經不再是遙遙無期。法拍房成交價在市場價8折左右，還是很有市場競爭力的，是剛需上車和投資換房不錯的選擇。
提醒：法拍有風險，參與需謹慎。
法拍房小知識1：法拍房過戶無需原業主，法院出裁定書強制過戶。
法拍房小知識2：法拍房可以正常銀行按揭，並非只能全款支付。
法拍房小知識3：法拍房稅費和正常二手房交易區別不大。
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