制度創新 開拓敢為人先
■ 記者 餘美君 特約記者 林寶華
春雨濛濛，在海墾東昌農場公司鳳梨基地裡，一顆顆鳳梨正在茁壯生長。“這片土地上，原本種植著低效作物。”該公司相關負責人介紹，得益於海墾集團土地資產化資本化工作的開展，該公司融資能力大大增強，成功引入了社會資本，共同投資合作建設熱帶高效農業項目。如今，鳳梨已成為東昌的重要產業之一。
有序推行農墾土地資產化和資本化，是海南農墾貫徹落實習近平總書記“4·13”重要講話和中央12號文件精神的具體行動。兩年來，海墾集團按照黨中央國務院、省委省政府的部署要求，主動作為，大膽創新，目前已完成18.86萬畝土地資產化評估入賬，實現企業資產增加。此外，還選取部分土地實施作價出資，轉增企業資本金。
不僅如此，2019年11月6日，“工銀瑞投—海墾控股集團土地承包金資產支持專項計劃”在上海證券交易所舉行掛牌儀式。該產品是全國首單以國有土地承包金為基礎資產的資產支持證券產品，是海墾集團首次以資產證券化的形式，成功亮相資本市場。
“工銀瑞投—海墾控股集團土地承包金資產支持專項計劃”掛牌儀式現場。海墾集團供圖
海墾集團相關負責人表示，下一步，將繼續探索通過不同路徑、不同方式，實施土地資產化、資本化、證券化，更多地藉助資本市場的力量，進一步盤活土地資源，將海墾的資源優勢轉換為產業發展的資產資本優勢和實實在在的效益。
激發了土地的活力，企業發展才有動力。海南農墾在土地運營管理方面的創新步伐從未停歇。為了提高土地資源利用效率，海墾集團組建了專業化公司——海墾自然資源公司，以“三合一”（耕地佔補+碎片化土地整合+規模化農業生產基地建設）模式，實施土地全域整治，助力海南自貿港建設。
廣壩農場公司華僑四隊農業產業基地項目，是海墾最早實施的土地綜合整治項目之一。項目地裡，嫩綠的雪茄苗和水稻一行行整齊排列，已經陸續進入收穫期。
“廣壩的土地綜合整治項目從2019年6月啟動實施，到如今第一批產品順利收穫。為墾區開展土地綜合整治積累了有益經驗。”海墾自然資源公司相關負責人告訴記者，下一步，公司將繼續堅持“三合一”模式，大力開展土地整治工作，為保障海南自貿港重大項目建設、打造熱帶高效農業產業基地作出積極貢獻。
值班主任 | 倪德馨
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