BWC中文網企鵝號國際財經團隊之前已經廣泛撰寫過關於包括大宗商品、房地產市場在內的支撐澳大利亞經濟主要因素下跌對其經濟帶來的雙重打擊的報道，比如，澳大利亞聯邦銀行服務業務活動和CBA綜合產出指數在3月已經持續陷入負增長， 這是一些非常真實的硬數據。
目前的最新消息是，澳大利亞不斷增加的銀行抵押貸款違約正在觸發一些住房抵押貸款（1.27萬億美元）支持證券化債券的還款限制，評級機構標普警告稱，疲軟的經濟狀況將對拖欠和還款率造成壓力，前澳大利亞經濟和政策顧問約翰-亞當斯在接受澳新聞網採訪時稱，澳大利亞已經出現了躲不掉的經濟危機跡象，正在走向大蕭條。
40多年以來，澳大利亞由於地廣人稀，且擁有豐富的礦產及天然氣資源，澳大利亞過去一直是全球熱錢趨之若鶩的地方，在過去數十年一直高速增長，近十多年以來，每次金融風波似乎都與其無關，但從2020年開始，澳大利亞經濟前景發生了較大的變化，隨著澳大利亞即將邁向數十年來的首次經濟衰退，高昂的家庭債務以及對亞洲主要市場出口產品的依賴使澳大利亞的經濟變得極為脆弱，一些人預測失業率將達到15％。
據彭博社在4月11日援引彭博經濟研究院的澳大利亞經濟學家詹姆斯·麥金太爾（James McIntyre）發佈的一份研究報告中稱，2020年的前三個季度的該國的國內生產總值將下降約10％，並預計澳大利亞不會在三年內恢復到冠狀病毒感染前的活動水平，由於旨在減輕新冠狀病毒傳播的限制措施使企業和家庭瀕臨崩潰，澳大利亞經濟正處於90年來最嚴重的衰退之中。
事實上，早在新冠病毒在歐美暴發之前，IMF在2019年12月13日發表的報告中已經警告澳大利亞經濟面臨嚴重的下行風險。比如，包括鐵礦石等在內的大宗商品價格暴跌已經使得澳大利亞的經濟遭受了沉重打擊，而新冠病毒無疑是進一步打擊了需求。
西太平洋銀行全球經濟主管Bill Evans在4月12日稱，由於澳大利亞的旅遊、教育、建築和房地產等勞動密集型行業的工人被裁員，到10月份澳大利亞的失業率可能會飆升至7%，高於目前的5.1，澳元可能在2020年跌至0.5510的低點，很難有更為樂觀的預測，西太平洋銀行策略師Sean Callow說，對於像澳元這種風險代理資產而言，未來的道路非常艱鉅。
澳大利亞統計局最新數據顯示，居高不下的家庭債務繼續困擾著經濟，由於長期溫和的工資增長，消費者深受其害。這種結合阻礙了支出，消費者信心陷入四年來的最低水平，住房建設的低迷也給經濟帶來了沉重的阻力。
不僅於此，經濟學家說，大規模的失業以及禁止房屋現場銷售將對澳大利亞的房價造成重大打擊，據澳房地產數據分析公司CoreLogic最新報告顯示，截止2月，澳大利亞全國住宅價格環比下跌1.9%，已經跌回到2016年10月的水平，其中悉尼、阿德萊德等大城市的跌幅尤為明顯，距離歷史高點分別下跌了12%和8.9%。
據畢馬威與悉尼大學聯合發佈的最新報告顯示，截止2020年1月的12個月裡，中國買家對澳的投資額為69億美元，較二年前的100億美元下降了近三成，達到2011年以來的新低，這說明，包括中國買家在內的許多國外買家在澳經濟面臨重大不確性下已經提前撤離出了該國樓市，而在當前短期美元全球流動性緊缺及澳大利亞經濟經歷山火和新冠病毒而經濟損失慘重下行之際，將對澳房地產行業和投資信心造成更大的打擊，最新數據顯示，據澳大利亞財政部長喬什·弗萊登伯格稱，目前，該國住房投資連續第四個季度下降，下降了1.7％。
澳大利亞財政部長喬什·弗萊登伯格
經濟學人雜誌更是將該國列為世界上房價被高估最嚴重的經濟體，前經濟和政策顧問約翰-亞當斯稱，現在澳大利亞的經濟由富落窮已經不可避免，一切為時已晚，同時，這也正在給包括中國買家在內的炒房者正式上了一課，因為，這些海外置業的中國人中只有少數是用作留學買房或自住用途的，大部分為投資甚至是投機性購房。
正因此，澳大利亞當局已經從2019年開始加大力度向外國買家徵收更多的稅收來打擊房地產投機行為，按路透社在數週前的跟進報道中稱，如果當澳大利亞的市場環境變得更壞時，甚至可能將包括中國買家在內的外國買家的空置房子強制徵用為廉租房的情況都有可能發生，這就意味著這些空置房產事實上已經被"充公沒收"了。
穆迪更是在上週直接警告稱，澳元暴跌、鐵礦石等大宗商品價格下行，都將抑制投資者對澳大利亞資產的需求，還可能引發外部脆弱性風險，因為該國經濟和金融系統高度依賴外部融資，而在這一週期中，過去高度依賴外資投資的澳大利亞經濟或將由過熱倒退回蕭條的原形。
另一個評級機構標普全球評級已經直接在上週以財政和經濟風險為由，將澳大利亞AAA信用評級展望下調至負面，這進一步增強了澳大利亞房地產經濟和澳元面臨的不利因素，評級機構表示，如果新冠狀病毒大流行所造成的經濟損失比預期嚴重或更長時間，它將在未來兩年內再降低澳大利亞的評級。
而這背後體現的正是，自1990年以來，澳大利亞經濟已獲27年多連續增長，這意味著該國所有45歲以下的民眾在成年之後都沒有對經濟衰退的切身記憶（澳大利亞上一次大衰退發生在1990年），並使得該國從企業家到普通工作者都充斥著惰性情緒，所有人似乎都覺得，既然日子過得還不錯，為何還要冒著風險去改變些什麼。
閱讀更多 企業大咖視角 的文章
