之前為大家盤點了4月份即將入市的純新盤，這次我們來詳細聊聊嶽麓區的3個純新盤。
今年的樓市，算是各類限價項目的天下，備受關注。
最近各片區最高限價地塊分佈圖在朋友圈瘋傳，梅溪湖板塊的最高限價已經刷新至13000元/㎡，洋湖板塊的最高限價刷新至12600元/㎡。
位於梅溪湖板塊的越秀·親愛裡限價10500元/㎡、梅溪悅章限價11000元/㎡，位於洋湖板塊的建發電建·江山悅限價為11500元/㎡，不難看出，這三個項目的限價都低於片區最高限價。
炙手可熱的梅溪湖板塊一直是大眾關注的重點，不僅教育搶眼，各大配套也在不斷完善，位於梅溪湖的這兩個純新盤，無疑是佔足了各大優勢的。
梅溪湖9字頭的限價項目也悉數退出市場，毛坯限價10000以上的項目，逐步入市。
梅溪悅章
項目屬於梅溪湖一期，位於梅溪湖一二期及麓谷高新區三大核心板塊交匯處，梅溪湖一期相對飽和，可售項目屈指可數。
據悉，項目是由旭輝地產、湘江集團、豬八戒網聯手打造。這是旭輝集團，在梅溪湖的又一新作。
雙地鐵上蓋，地鐵6號線和14號線長慶站，6號線直達黃花機場（預計通車時間為2022年），14號線直達高鐵南。
8個公交站，20趟公交線路，可通往全市各個區域。
梅溪悅章位於楓林三路與東方紅路交匯處，南鄰湖南第一師範學院，西鄰步步高梅溪新天地。
以教育出名的梅溪湖板塊，從來都不缺學校。項目周邊有湖南師大附中高新實驗小學、湖南師大附中高新實驗中學、東方紅小學、長郡中學、西雅中學等教育資源。（具體劃分，請以教育部門為準）
總共有3棟商業、6棟住宅組成，自建託兒所，直接配套入讀師大附中。
其中1#、2#、3#是商業產品，5#-10#是住宅產品。
9-10號棟少量房源，即將面世，4月底首開，兩梯三戶110㎡、129㎡、143㎡精裝。
（向左滑動查看更多圖片）
今年3月24日，萬眾矚目的梅溪湖二期東南片區規劃獲批，明確了長沙城市副中心+湘江新區CBD的規劃定位。
越秀·親愛裡
新起之秀，越秀在長沙的第二個項目，項目處於梅溪湖二期。
越秀地產隸屬於廣州國資委，是一家國企，業務已逐步擴展到粵港澳大灣區、華東、華中、北方、西部5大核心區域近20個城市。
項目周邊有4所學校，分別為看雲小學、看雲中學、麓山國際梅溪湖中學、梅溪湖國際學校（民辦）。
項目距離2號線西延線百合路站（在建中）約500米，預計2024年開通，往東就是6號線省圖書新館站（在建中，2號線西延線和6號線換乘車站）。
項目緊鄰梅溪湖商圈，周邊有步步高梅溪新天地、金茂覽秀城、中建梅瀾坊商業街等商業體。
項目由5棟高層住宅、4棟洋房組成，屬於精裝項目。
首推2#棟住宅，有2個戶型，分別為建築面積約107㎡和132㎡。
洋湖板塊一直是開發商們的小驕傲，坐享天時地利與人和的純天然優勢，在2019年長沙市政府工作報告中，給足了洋湖各大優勢，如地鐵、景區、湘府路快改、經濟總部等。
建發電建·江山悅
項目屬於建發、電建集團聯手開發，雙世界500強，國企+央企加持。
項目位於瀟湘大道與聯江路交匯處（聯江公園旁），一線江景收入眼底。
地鐵3號線（在建中）、8號線（規制中）、13號線（規劃中）與6線公交，出行方式多樣。
項目北擁洋湖板塊，享受“四館二中心一園”的豐富文旅配套；南擁大王山板塊，政府鉅額投資近800億的重點文旅產業。
毗鄰國家級4A景區洋湖國家溼地公園，西側就是約500畝聯江公園。
除自建品質幼兒園與雨潤小學外（暫定）。
項目周邊湘江實驗小學、雅禮小學，博才洋湖小學、師大附中博才實驗中學，博才培聖中學，長郡郡維中學，雅禮洋湖中學、長郡雙語洋湖實驗中學、嶽麓實驗中學、麓山國際實驗學校中加校區等教育配套。
自帶約3266㎡商業風情街，周邊有宜家薈聚中心、卓伯根1900、龍湖天街、陽光100鳳凰街、洋湖水街、洋湖蘭亭MALL、柏寧地王廣場、洋湖時代廣場、中盈廣場等商業體相鄰。
項目由建面約108-143㎡主流戶型、建面約180-268㎡奢闊大平層組成，共41棟。
三個都是4月份上新的純新盤，都屬於限價地，從各方面看，未來發展都是可期的，都有地鐵覆蓋。
洋湖雖說是後起之秀，但是其發展也不可忽略，可謂是遠離喧囂的一片天然淨土。
從地鐵優勢看，建發電建·江山悅更勝一籌，3號線將於今年開通。
從片區現有配套來看，梅溪湖兩個項目略領先於洋湖。
位於同板塊的梅溪悅章、越秀·親愛裡，一個位於梅溪湖一期，一個位於梅溪湖二期，梅溪湖二期的潛力有目共睹，但是一期的成熟各大配套是二期暫時無法比的。
以上為小編的一些個人見解，這三個項目你更看好哪一個，可以留言發表意見哦！
售樓部《長沙樓市圖》免費領閱
團購看房，一套也享優惠 請點下方“瞭解更多”
閱讀更多 長沙樓市圖 的文章
