樂居台州訊 2020年4月30日
2020年4月臺州市共成交7宗涉宅地塊，總成交面積約288723平方米（約433.1畝），總成交價約30.71億元。
各縣市區中，溫嶺市共成交5宗涉宅地塊，出讓土地面積186005平方米（約279畝），獨佔鰲頭。溫嶺市成交的地塊中，九龍湖畔下洋應村超百畝的地塊，攬金23.1億元，成交樓面價約17085元/平，被浙江嶺昌房地產開發有限公司競得，是本月臺州土地市場的焦點。
此外，集聚區也是在4月點燃了話題，月湖小學斜對面的住宅地塊，最終被天陽競得，溢價率破百！樓面價達3645元/平，相較2019年集聚區涉宅地塊的樓面價，幾乎翻倍。
隨著房地產市場逐步恢復正軌，土地市場也逐漸迎來複蘇。5月，椒江區、溫嶺市、臨海市都在熱門區塊推出了涉宅地塊。一起來了解下......
2020年5月臺州部分涉宅土地出讓預告：
（截至2020年4月30日統計，不排除後續有新增變動可能，僅供參考）
2020年5月台州市預計有5宗涉宅地塊出讓（溫嶺城西街道下保宅前村小地塊以整體計），預計出讓總面積212842平方米（約319.3畝）。
預計出讓的涉宅地塊中，椒江區位於商貿核心區的北環線以北、銀座街以東地塊、溫嶺市高鐵新區金樟村地塊、臨海市總部經濟商務區旁河陽路西側地塊比較受關注。
出讓面積最大、起始總價最高的是溫嶺市鐵路新區鐵路新區TL040334地塊（溫土公告字[2020]整第12號），出讓面積104530平方米（156.795畝），起始價9.41億元，起始樓面價約4092元/平。
不考慮下保宅前村的小地塊，起始樓面價最高的是椒江區路橋北環線以北、銀座北街以東地塊（臺土告字[2020]011號），出讓面積43737平方米（65.6055畝），起始價4.26億元，起始樓面價約4870元/平。
5月涉宅土地出讓簡要信息：
（5月涉宅地塊網拍日期）
椒江區臺土告字[2020]011號
椒江區路橋北環線以北、銀座北街以東地塊
預計網拍日期：2020/5/8
地塊簡要信息：
溫嶺市溫土公告字[2020]個第3號
城西街道下保宅前村XQ100111-3-1~12號
預計網拍日期：2020/5/20
地塊簡要信息：
溫土公告字[2020]整第12號
鐵路新區TL040334地塊
預計網拍日期：2020/5/28
地塊簡要信息：
臨海市臨土告字[2020]007號
大洋街道下洋巖安置小區北側、河陽路西側
預計網拍日期：2020/5/12
地塊簡要信息：
仙居縣仙土資告字〔2020〕9號
仙居縣福應街道大路村南側地塊
預計網拍日期：2020/5/15
地塊簡要信息：
閱讀更多 三四線樓市觀察 的文章
