隨著產品思潮的迴歸，開發商將關注點越來越多投放到產品本身， 尤其是戶型，成為各家房企精研的重中之重，那些規模領先的標杆房企們也一直在致力於對優質戶型的打造。
自2017年以來，保利便開始了在產品層面的探索，戶型越加優質，打造真正可變、舒居、創新的戶型。
本期就為大家梳理保利各大項目的部分熱銷戶型，如果你是"戶型控"，快快看過來！
保利·海德公園
洋房建築面積約135平 四室二廳二衛
- 四個臥室分佈在戶內的四個金角，充分保證私密性，互不干擾。
- 玄關這一空間看似不大，但尤為必要，它就是一個大家庭的收納系統，實現入戶第一重收納、儲物需求。
- 充分考慮到住房的實用性，打造獨立家政間，可用於洗衣、晾衣、熨衣、涮墩布、洗抹布、儲存各類家務工具，解決日常生活中常見需求。
- 4.4米軒敞橫廳，連接不封閉陽臺，最大限度實現採光、觀景。對於北方家庭來說，冬季漫長，所以採光條件尤為重要。
- 雙臥室套房，尤其是東側主臥，包括雙衣帽間、獨立衛生間，集合了實用性、私密性和尊屬感；衛生間四件套，包括盥洗區、淋浴區、浴缸區、如廁區，滿足家人同時使用的需求， 設計更為人性化；而且衛生間設計無級差門檻，避免磕絆；衛生間內還設置了助力扶手、緊急按鈕等充分考慮到老人的需求，同時預留嬰兒盆空間，將適老化、適幼化的標準融入到設計細節。
項目地址：沈遼路與大明湖街交匯處
保利·茉莉公館
高層建築面積約130平 三室二廳二衛
- U型廚房，操作更便利，預留冰箱位置，更為科學實用。
- 作為家的入口，獨立玄關不僅是換鞋的過渡空間，更起到視覺、溫度等緩衝作用，而且可用於收納隨身衣物，或隨手物品， 從細微處，滿足業主使用需求。
- 規劃出獨立家政間區位，可放置洗衣機或儲藏各類家務工具，保證室內的整潔，提高住宅的使用功能。
- 主臥套房，配備敞闊獨立衛生間，且衛生間帶窗，保證主臥內空氣清新，開間3.4米，輕鬆配備2米大床。
- 客廳開間4米，保證室內充足的採光，而且客廳連接餐廳、廚房，實現活動動線的合理化，動靜分區，即便是家庭人口眾多，亦能做到互不干擾。
項目地址：和平區南京南街與紅椿路交匯處西行100米
保利大都會
高層建築面積約165平 四室二廳二衛
- 家庭人口多，日常使用物品也就多，另外用於室內清潔工作的精力佔比也大，該戶型設計獨立大面積家政間，既補充了玄關的收納功能，又提升了戶型的利用率，解決日常使用需求，內設洗衣機位、儲物櫃、洗手檯等，便於收納清潔 。
- U型廚房，可多人同時備餐烹飪，預留獨立冰箱位，取材、烹飪，一線解決。
- 一般來說，大戶型意味著生活人口多，這就對玄關提出更高的要求。該戶型設置大面積玄關，幾乎是普通玄關2倍的面積，可更好的滿足收納功能，不僅僅可收納鞋，還包括出入時常用到的各類雜物，以及其他地方不方便收納的或是較髒的一些物品，滿足全家人的儲物需求。
- 超大餐廳位，可多人同時用餐，招待親朋或工作夥伴，皆可滿足。
- 書房在現代家居生活中擔任著越來越重要的角色。它不但是休閒、讀書的場所，也是工作的空間，也許還會充當客房的角色，所以對於成功人士來說，一間獨立的書房是生活的標配。大都會這一戶型充分考慮到這種需求，打造出軒敞的獨立書房，除了設置辦公、學習區域外，亦可放置書架。
- 主臥套房設計，配備獨立衛生間，同時預留衣櫃位置，充分滿足主人的生活需求。其他兩個臥室也均預留了衣櫃位置，解決了人口多、衣物多的收納問題。
項目地址：皇姑區北陵大街與寧山路交叉口
其他項目熱銷戶型鑑賞
01保利·觀唐
洋房建築面積約135平 四室二廳二衛
項目地址：青城山路與甘河街交匯處
02保利·白沙林語
洋房建築面積約135平 四室二廳二衛
項目地址：渾南區玄菟路580號
綜合點評：
從以上熱銷戶型來看，保利在戶型設計上大致遵循以下幾點：
首先是創新，在有限的空間內打造適用於全客戶群產品，適合全家人居住的百變戶型，比如：主臥套間，滿足主人休息的私密性，同時主臥預留嬰兒床位置，方便大人對嬰幼兒的隨時照料；設計獨立書房，或大面積兒童房，滿足孩子成長期玩耍或學習需求；同時規劃獨立家政間及實用玄關，增強實用性；在面寬上也進行了延展，南向超大面寬，讓陽光灑滿室內每個角落，給居者帶去更美好的居住體驗。
其次是細節人性化，更加考究。衛生間設計無級差門檻，同時門寬大於850mm，方便老人的出入使用；衛生間設置助力扶手，解決老人、病人的如廁需求；老人房在床邊設置緊急按鈕，老人遇到身體不適，可隨時呼叫；走廊設置感應小夜燈，方便家人夜間行動……種種細節，充分踐行保利對“適老化、適幼化”的追求。
另外，在戶型創新的同時，保利也融入了精裝體系，為工作繁忙、日常閒暇時間較少的成功人士，提供一步到位的理想居所。
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