随着产品思潮的回归，开发商将关注点越来越多投放到产品本身， 尤其是户型，成为各家房企精研的重中之重，那些规模领先的标杆房企们也一直在致力于对优质户型的打造。
自2017年以来，保利便开始了在产品层面的探索，户型越加优质，打造真正可变、舒居、创新的户型。
本期就为大家梳理保利各大项目的部分热销户型，如果你是"户型控"，快快看过来！
保利·海德公园
洋房建筑面积约135平 四室二厅二卫
- 四个卧室分布在户内的四个金角，充分保证私密性，互不干扰。
- 玄关这一空间看似不大，但尤为必要，它就是一个大家庭的收纳系统，实现入户第一重收纳、储物需求。
- 充分考虑到住房的实用性，打造独立家政间，可用于洗衣、晾衣、熨衣、涮墩布、洗抹布、储存各类家务工具，解决日常生活中常见需求。
- 4.4米轩敞横厅，连接不封闭阳台，最大限度实现采光、观景。对于北方家庭来说，冬季漫长，所以采光条件尤为重要。
- 双卧室套房，尤其是东侧主卧，包括双衣帽间、独立卫生间，集合了实用性、私密性和尊属感；卫生间四件套，包括盥洗区、淋浴区、浴缸区、如厕区，满足家人同时使用的需求， 设计更为人性化；而且卫生间设计无级差门槛，避免磕绊；卫生间内还设置了助力扶手、紧急按钮等充分考虑到老人的需求，同时预留婴儿盆空间，将适老化、适幼化的标准融入到设计细节。
项目地址：沈辽路与大明湖街交汇处
保利·茉莉公馆
高层建筑面积约130平 三室二厅二卫
- U型厨房，操作更便利，预留冰箱位置，更为科学实用。
- 作为家的入口，独立玄关不仅是换鞋的过渡空间，更起到视觉、温度等缓冲作用，而且可用于收纳随身衣物，或随手物品， 从细微处，满足业主使用需求。
- 规划出独立家政间区位，可放置洗衣机或储藏各类家务工具，保证室内的整洁，提高住宅的使用功能。
- 主卧套房，配备敞阔独立卫生间，且卫生间带窗，保证主卧内空气清新，开间3.4米，轻松配备2米大床。
- 客厅开间4米，保证室内充足的采光，而且客厅连接餐厅、厨房，实现活动动线的合理化，动静分区，即便是家庭人口众多，亦能做到互不干扰。
项目地址：和平区南京南街与红椿路交汇处西行100米
保利大都会
高层建筑面积约165平 四室二厅二卫
- 家庭人口多，日常使用物品也就多，另外用于室内清洁工作的精力占比也大，该户型设计独立大面积家政间，既补充了玄关的收纳功能，又提升了户型的利用率，解决日常使用需求，内设洗衣机位、储物柜、洗手台等，便于收纳清洁 。
- U型厨房，可多人同时备餐烹饪，预留独立冰箱位，取材、烹饪，一线解决。
- 一般来说，大户型意味着生活人口多，这就对玄关提出更高的要求。该户型设置大面积玄关，几乎是普通玄关2倍的面积，可更好的满足收纳功能，不仅仅可收纳鞋，还包括出入时常用到的各类杂物，以及其他地方不方便收纳的或是较脏的一些物品，满足全家人的储物需求。
- 超大餐厅位，可多人同时用餐，招待亲朋或工作伙伴，皆可满足。
- 书房在现代家居生活中担任着越来越重要的角色。它不但是休闲、读书的场所，也是工作的空间，也许还会充当客房的角色，所以对于成功人士来说，一间独立的书房是生活的标配。大都会这一户型充分考虑到这种需求，打造出轩敞的独立书房，除了设置办公、学习区域外，亦可放置书架。
- 主卧套房设计，配备独立卫生间，同时预留衣柜位置，充分满足主人的生活需求。其他两个卧室也均预留了衣柜位置，解决了人口多、衣物多的收纳问题。
项目地址：皇姑区北陵大街与宁山路交叉口
其他项目热销户型鉴赏
01保利·观唐
洋房建筑面积约135平 四室二厅二卫
项目地址：青城山路与甘河街交汇处
02保利·白沙林语
洋房建筑面积约135平 四室二厅二卫
项目地址：浑南区玄菟路580号
综合点评：
从以上热销户型来看，保利在户型设计上大致遵循以下几点：
首先是创新，在有限的空间内打造适用于全客户群产品，适合全家人居住的百变户型，比如：主卧套间，满足主人休息的私密性，同时主卧预留婴儿床位置，方便大人对婴幼儿的随时照料；设计独立书房，或大面积儿童房，满足孩子成长期玩耍或学习需求；同时规划独立家政间及实用玄关，增强实用性；在面宽上也进行了延展，南向超大面宽，让阳光洒满室内每个角落，给居者带去更美好的居住体验。
其次是细节人性化，更加考究。卫生间设计无级差门槛，同时门宽大于850mm，方便老人的出入使用；卫生间设置助力扶手，解决老人、病人的如厕需求；老人房在床边设置紧急按钮，老人遇到身体不适，可随时呼叫；走廊设置感应小夜灯，方便家人夜间行动……种种细节，充分践行保利对“适老化、适幼化”的追求。
另外，在户型创新的同时，保利也融入了精装体系，为工作繁忙、日常闲暇时间较少的成功人士，提供一步到位的理想居所。
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