一，日本首都圈新建小型一户建价格持续稳定
4月 9日，株式会社东京KANTEI公布了2020年3月各主要城市圈、新建小规模木造一户建住宅的平均价格动向。占地面积不到50～100平方米，从最近的车站步行所需时间30分钟以内或者巴士20分钟以内，木制的土地、建筑物都以所有权的物件为对象。
日本首都圈的平均价格为4554万日元（比上个月上升1.3%），连续3个月上升，呈现稳定趋势。从都县来看，东京都以5393万日元（同比下降0.4%）反转下跌，千叶县也以3652万（同比下降2.0%）连续2个月下跌。神奈川县以4038万日元（没有变动）持平，琦玉县以3331万日元（同比增长2.3%），时隔3个月再次上升。
近畿圈为361万日元（同比下降2.4%），时隔4个月再次下跌。大阪府以3220万日元（同比下跌3.0%）反转下跌。兵库县为3179万日元（同比下降2.9%），时隔4个月，京都府为3492万日元（同比下降4.8%），时隔5个月再次下跌，所有主要府县都开始下跌。
中部地区为3227万日元（同比增长4.1%），反转上升。爱知县也以3770万日元（同比增长4.0%）逆转上升。
另外，都道府县供给的户数也大幅减少，可以看出新型冠状病毒流行的影响。
二，AI自动受理咨询预约/全日本不动产协会大阪府本部
（公社）全日本不动产协会大阪府本部最近导入了不动产免费咨询的自动预约受理系统。
本部作为社会贡献事业的一环，以一般消费者为对象召开了关于房地产的免费咨询会。到现在为止都是通过电话和网络进行了事前的申请受理，但是电话的预约受理只有工作日白天的时间段，夜间和周六日不能接受预约。
因此，为了能让更多人轻松愉快地参加免费咨询会，导入了AI识别人说话的内容并自动接受预约的“AI接待员”。
该服务是USEN-NEXT GRUP的株式会社TACT提供的系统。消费者打电话咨询申请的话，AI会提出关于“名字”、“住所”、“咨询内容”的问题，并实时进行语音识别。咨询内容全部作为语音和文本数据被记录，之后可以确认。
消费者可以在24小时365天无需等待的时间随时预约免费咨询。另外，对于本部来说，也可以削减专任负责人和需要外部委托的电话受理业务成本。
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