南宁首创奥特莱斯明年开业，兴宁东的城建正在加快！

近期，兴宁东又迎来了一个好消息！先前拍地确定进驻的首创奥特莱斯项目，日前已经开工，预计2020年10月建成开业！

项目将以奥特莱斯世界品牌折扣店为核心，打造成集购物、观光、旅游、娱乐、休闲、餐饮等功能为一体的意大利风情全家庭度假式购物小镇。

项目建成后，兴宁东的商业、休闲等生活配套将获得提升，借着昆仑大道的便利交通，兴宁东居民就近也能购物消费！对兴宁东来说，这并不是近年来的第一个好消息，也不会是最后一个。

对比今年以来在土地市场上尤为活跃的凤岭南-三岸板块，兴宁东显得有些沉寂，但在去年、前年，在城市东扩战略的影响下，兴宁东的土地市场活跃度并不低；随着地块的出让，新城、绿地、碧桂园、龙光等品牌房企纷纷进驻，兴宁东的开发进入了全新的阶段。

兴宁东，也称三塘，地图上看，该板块南临凤岭北商圈，靠近东站高铁圈。受地理位置影响，南宁东站和凤岭北历经多年发展的商业经济给兴宁东镀了一层金，成了多数难以置业凤岭北的买房大军的第二选择。

兴宁东被列入重点发展区 区域规划、定位明确

2015年，南宁规划局公示《南宁市三塘镇总体规划 （2014-2035年）》，兴宁东被定位成以和谐生态居住、时尚旅游休闲、高端新兴产业、现代商贸服务等功能为主的现代都市和生态田园新区；远景发展成为城市东部复合副中心的重要功能区。

2017年，市人民政府印发实施《南宁市“十三五”新型城镇化规划 （2016-2020）》，三塘-五塘片区被列入重点发展区域，兴宁东恰在其中。

规划下，兴宁东的未来发展脉络以及城市定位清晰，再有南宁“整体向东”发展战略的加持，城区建设也逐步推进。

路网相继完善 兴宁东与凤岭北距离拉近

2016年，兴工路、松柏路建成通车，向南衔接长虹路，彻底打通了兴宁东板块和凤岭北、东站圈的交通通路。区域内居民通行凤岭北，不用绕行，经兴工路/松柏路进入长虹路就能直达。一定程度上，这两条交通要道的建成也提升了兴宁东板块的城区地位。

2018年，对兴宁东意义重大的又一条规划路开始修建，即衔接昆仑大道、凤凰岭高度环路立交的合坡路，合坡路建成后，兴宁东通行凤岭北的要道将再多一条，两片区间的联系也会更加紧密。对兴宁东来说，意义深远。

此外，据此前南宁市规划局信息，地铁5号线二期将沿昆仑大道深入兴宁东板块，一旦建成，影响很广，板块的交通乃至城区发展都将更进一步！

大型商业体进驻 疲弱的商业配套焕发活力

路网打通，城建加快。2017年，新城吾悦广场落地兴宁，大型商业体的出现，给商业疲弱的兴宁东注入了一剂强心剂。2018年，首创奥特莱斯拍地进驻，又一大型商业综合体进军，兴宁东的商业配套优势逐步显露，片区居民的购物消费便捷度有望迎来大幅提升。

除商业外，兴宁东的医疗配套建设也在推进。据南宁市规划局信息，

广西中医药大学第一附属医院将落址在昆仑大道以南、兴工路以东，归属于兴宁东板块。这所医院是三级甲等医院，建成后将能丰富片区及周边居民的就医选择，有效缓解板块内的就医难题。

交通路网、商业配套、医疗条件建设加快，兴宁东的规划蓝图大体已经呈现，生活资源正在兑现，且那考河湿地公园等生态景观已经呈现，区域生活环境不断优化，越来越适合居住。尽管如此，但因近期少有土地拍出，兴宁东板块上的新盘并不算多，未来兴宁东或还将继续出地，新盘或将增量。