最新消息！
江蘇省首個地級市放鬆限購
淮安市外地人限購一套
不需要繳納社保
經多方媒體求證，這一消息也得到了證實：外地人在淮安市購買住房，不再需要提供1年及以上個稅或社保證明，包括購買新房、二手房，但仍限購一套。當地戶籍家庭的限購政策不變，繼續執行限購兩套的政策。
▶辦理方式
一是可以通過網絡申請
二是通過各區域辦理購房資格證窗口辦理
2017年5月27日，淮安市人民政府辦公室發佈了《市政府辦公室關於進一步促進我市房地產市場平穩發展的通知》，其中第二條規定，調整市區(不含洪澤區)住房購買政策：
◎非本市戶籍居民家庭申請購買第1套住房時，應提供自購房之日起前2年內在淮安市累計繳納1年及以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮社會保險)繳納證明；
◎暫停對已擁有1套及以上的非本市戶籍居民家庭出售住房；暫停向擁有2套及以上的本市戶籍居民家庭出售住房。
審批排號超200 售樓處火爆
根據淮安媒體報道中得知，該政策在4月17日正式被執行。在放鬆限購的第二個工作日，淮安行政審批中心就迎來了一波人潮。還沒到開門時間，門口就已經排起了長隊。
而在住建窗口，僅僅一個小時的時間，取號系統就顯示需等候210人。
圖源：血拼淮安樓市
除了人頭攢動的淮安行政審批中心，還有一個地方最能體現樓市熱度，那就是樓盤開盤現場。
據報道，放鬆後的首個週末，淮安主城共有3個樓盤加推，均出現火爆場景，其中一個樓盤加推房源基本售罄。
圖源：裕墨園
由此可見，政策鬆動的影響顯著，淮安樓市一點即燃，市場回暖速度，肉眼可見。
最近有很多城市試探性放開限購或者限貸，但最終的結果是幾日遊，比如
青島取消限售“三日遊”、海寧放開限購“一日遊”、荊州放開限貸“二日遊”，淮安放開外地人限購政策，會不會也將被隨時叫停？嚴格持行限購 後續會跟進？
從2019年7月24日蘇州樓市新政正式發佈後，一直嚴格執行該限售政策規定：
①非本市戶籍居民家庭在蘇州市區、崑山市、太倉市範圍內申請購買第1套住房時，應提供自購房之日起前3年內在蘇州市範圍內連續繳納 2年及以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮社會保險)繳納證明；
②暫停對已擁有1套及以上的非本市戶籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房;
③暫停向擁有3套及以上的本市戶籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房;房地產開發企業和房地產經紀機構不得向不符合條件的購房人出售商品住房。購房人需提供現有房屋情況相關證明材料並出具書面承諾。違反上述規定的，房地產交易和不動產登記部門不予辦理相關手續。
蘇州最新的限購限貸限售政策一覽：
2020年一季度，疫情下全國樓市都大受影響。近日貝殼研究院發佈了《房地產市場復甦力指數城市排行榜》，榜單中蘇州甩開南京、杭州、深圳等城市，以0.8排名第一。可見蘇州加速推進企業復工復產效果顯著，樓市火速回暖。
城市復甦力指數top50排行榜 數據來源：貝殼研究院
蘇州自2月起，頒佈了不少樓市利好政策，其中有人才落戶放寬政策、土地不統一要求封頂銷售，現房銷售、以及全省範圍推廣“交房即發證”的不動產模式等利好政策，變相給外地人提供買房機會，刺激樓市回暖。
從去年724全面限購、限售、限貸後，對於房價的非理性上漲，市場的流動性都有嚴格的限制，根據冰山指數數據顯示，蘇州樓市從2020年8月至今還是橫盤狀態，後續是否也會有大變動，激發市場活力？
最新小道消息稱，蘇州也有放鬆的跡象！
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