尽管买房之路如此艰辛，但无法阻止人们对房子的追求，只因“有房才有家”。对于很多人来说，房子是一生的财产，到底买什么样的房子是非常慎重的事情。因为买房子不仅要挑选地段，还要看小区配套设施是否完备、周围交通是否便捷等因素。以长远的眼光来看，房子保值性非常受人们重视。
就来说说有以下几种看起来不错的房子，但实际上容易“贬值”，需谨慎购买。
一、三四线城市的房子
先来说说为什么很多人都把购房目标转向了三四线城市。最重要的一个原因就是：一二线的房子既价格高昂又是限购，很多人买不起大城市的房，但他们又不想把钱闲置着，就想着去买小城市的房，看哪儿便宜就买哪里，而且也不排除跟风买房的情况。
然而根据中国社科院的预测，随着国家调控力度的加大，三四线城市的房价可能会出现下跌。而且有报道称“棚改货币化”在2020年就会结束，没有棚改的支撑，三四线城市房价下跌的可能性还会加大。所以如果要想房子保值，购买那些经历过大规模棚改的三四线城市的房子，显然是不太划算的。
二、城市边缘地带的别墅
别墅这个词在10年前就兴起了，到现在也仍然有热度。不过说实话，现在的普通商品房在小区环境、格局等方面基本上都快赶上之前别墅的风格，而且其价格还比别墅便宜得多。也就是说，综合多方面，商品房符合大部分人的喜好。
而且别墅现在受众群体少，很多别墅挂牌一两年也卖不掉，高昂的价格也让很多人望而却步。而那些购买别墅的一般都是有能力用来自主享受的家庭，投资购买别墅的情况很少。并且有一点值得注意：很多有钱人其实已经拥有了很多房产，并不需要来继续增持别墅了。所以在房价可能下跌的大环境下，购买别墅很容易贬值。
三、城市中心老旧的社区
为什么会说到此类房呢?因为有很多人认为老旧的房子被拆迁的可能性大，他们觉得有机会就要赶紧买，还可以捞到一笔大的拆迁费。但现实情况却是：拆迁可能遥遥无期。因为在这种市中心的老旧社区里，其周边小区的房价会比较高，一般来说，很多开发商没有实力去拆迁。所以说不要为了渺小的拆迁希望，而去浪费手里的流动资金。
而且也不要一股脑的相信房主说的房子快拆迁的事，因为一个快拆迁的小区要及时卖出去，价格就会比平常的要贵，就算你想从中牟利，也捞不到什么钱，租出去普遍也租不上价格。对于这种房，一定要三思而后行。
四、发展规划不明确的郊区房
当你去买房时，很多销售人员为了业绩会给你推荐郊区房。他们会说：郊区房价格便宜、升值空间大、空气环境好、市中心会很快转移到该郊区等。很多买房的人经不住这样的说辞，就会买下远离主城市的郊区房。
然而等你入住后就会发现，那些销售人员之前说的很多配套和服务可能在很长一段时间内都无法跟上，更别提市中心转移。而且住在郊区，交通不方便，也耗时耗力。就算想转手出售也很难，出租也没人要，最后苦水也只能自己咽下了。所以说那些发展规划不明的郊区房不建议购买。
都说买房不是一件易事，的确，在楼市的大千世界里，会面临着陷阱多、维权难等问题，所以大家在买房的时候要擦亮眼睛，谨慎购买以上几种房。
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