最近幾天，樓市好像有點火。
在經濟重啟之後，估計房地產行業是最先復甦的行業。這幾天，不斷的從一線城市如上海、深圳傳來搶房的消息，而且全都是價格不菲的豪宅。看來，上海、深圳購買力的火把已被點燃。
4月13日，上海頂級豪宅碧雲尊邸1700萬起步，小高層價格普遍在2000萬-3000萬之間，別墅價格最高的接近8000萬元。如此高的價格絲毫不影響戴著口罩搶房的步伐，據說沒有預約還不能進入售樓處。
與之對應的，同處於一線城市的深圳，前幾周也出現了同樣的盛況，豪宅加推持續日光，甚至需要繳納70萬的喝茶費才能買上。根據打成招深圳保稅區片區的中介員工介紹，低價房源已經很少，在售的房子，要麼不好，要麼都是超過600萬元的戶型了。低於600萬的房子已經很少了。
其實，上海、深圳的樓市火熱，我們一點也不感到意外。從去年第四季度開始，我們便多次提醒，這兩個城市房價觸底完成，買房趁早。因為，數據不會說謊，供應遠遠滿足不了需求。供小於求，房價怎麼可能不漲。
在此提醒一句，不是所有城市今年房價會上漲，只是少數幾個城市，具體情況，可以在我們前期文章中查看，做過專門的介紹。
39.9元買不了什麼，
卻可避免花300萬買房後悔，
別人上過的當，那些買房的坑你不必去踩。點擊下圖進入查看。
宏觀經濟不確定，專家喊配置房地產。
疫情衝擊之下，全球主要經濟體為保障經濟的順利恢復，大幅舉債，同時開動印鈔機。一旦疫情消散，需求恢復會先於供給端的生產恢復，這時就會產生短暫的供不應求，引發通脹的壓力。這就是為什麼，一旦出現貨幣放水，人們更傾向於投資黃金、房產的原因。
根據央行今年的的規劃及前期的行動，今年，全年大約會有近10萬億的資金投放市場。這遠高於前幾年，從一季度的M2增長來看，已超過了10%，高於GDP的增速。
因此，經濟學家姜超在前幾天就談到，要立足當下，要重視黃金、商品和房產等實物商品的配置價值。
房企一邊宣稱房地產市場向好，一邊悄悄降價搶跑。
今年，各大房企根據去年的銷售進程，紛紛調高了2020年業績目標，從已公佈企業的情況來看，有6成房企預計2020年銷售目標要實現10%以上的增幅。各大房企均對外宣稱，看好今年的樓市，看好今年房地產市場的增長。但是，從它們的銷售均價來看，已開始悄悄的降價搶跑。
從3月前四大房地產公司銷售均價變化來看，碧桂園較去年全年均價下降7%，恆大較去年全年均價下降13%，萬科較去年全年均價下降5%，融創中國較去年全年均價下降7%。
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