說到賣地，增城向來是廣州的大戶。今天，又再有4宗住宅用地，總共佔地超37萬㎡、超93億元掛牌出讓！
4月15日增城土地掛牌一覽
值得一提的是，其中位於九如村、塔崗村的土地以及中新鎮的坑貝村的兩宗土地都是“回爐”後再次出讓！不過地塊的價格所有降低，或者甚至是拆分後再推。
一起來看看增城如何“花式”賣地。
1.宅地重出江湖，降價2.7億再拍
位於增城區寧西街九如村、永寧街塔崗村的地塊曾於去年9月掛牌出讓過，後因故終止出讓。對比第一次掛牌的起拍總價28.82億元，今天降價再推，總價改為26.13億元。樓盤地價也從原來的11242元/㎡，降為扣除配建後為8534元/㎡。
該地塊周邊配套不算完善，但周邊卻有大盤合景譽山國際以及保利i立方、增城時代廊橋等樓盤。目前樓價約1.6萬-1.7萬元/㎡。
2.坑貝村地塊一分為二
今天同時掛牌，起拍總價都為23.5億元的中新鎮坑貝村兩地塊則是由原來的一宗巨無霸地塊一分為二後再出讓。
該地塊2019年10月首次出讓時，起拍總價達53.66億元。但後來競拍時間卻經歷了三次延期，並在今年1月21日公告終止出讓。
這次捲土重來，其已經變身為兩個地塊，起拍樓面地價分別為9827元/㎡和10724元/㎡，為本次四宗宅地中最高。
地塊的優勢在哪？最主要的一點就是附近有地鐵21號線坑貝站。附近在售樓盤中國鐵建國際公館等，售價約2.1萬元/㎡。
地塊本次是否能順利嫁出，5月18日將見分曉。
3.石灘中學對面宅地6990元/㎡起拍
石灘鎮麻車村地塊位於石灘中學對面，佔地面積約10萬㎡，起拍總價20.4億元。
地塊附近也有軌道交通正在建設，同時附近有樓盤敏捷綠湖首府等，目前售價13888元/㎡起。
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