案外人提财产保全异议怎么处理

张三从李四处购买二手房一套，在交了首付款，还未办理过户之时，李四又将房子卖给了王五，并收取了全款。张三将李四告上法院，并申请法院对房子进行了保全。王五不服，提出财产保全异议，后续怎么处理呢？

首先，根据最高法《关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第三条规定，诉讼中的财产保全裁定，由审判庭负责执行。案外人提出财产保全的异议，应适用《民诉法》执行程序的规定，即依照《民事诉讼法》第二百二十七条的规定，案外人可以对执行标的提出书面异议的，法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行，理由不成立的，裁定驳回。

如果还不服，除了原判决、裁定错误，可以按审判监督程序走，其他情形，则自裁定送达之日起十五日内，向人民法院提出诉讼。

同时，最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定，可以得出这样的结论：卖家一房二卖，如果二买家满足三个条件，法院就不能对房子进行查封，查封了也得解 除查封底：一是二买家支付了全部价款，二是二买家实际占有了该财产，三是二买家没有过错。如果不满足这三个条件，法院就可以查封。