沈西瑞
首先要明白什么是二手房，二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。
它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易二级市场的俗称.
也就是已经从开发商手里买过来的商品房,之后个人或单位再二次进行交易销售的房子.三手房也属于二手房范畴，总之不是从开发商手里直接买过来的都称为二手房。
但是二手房不一定是旧房子，具体要结合实际情况来定，有的毛坯房交易过一次之后再交易仍是毛坯的状态，这和开发商交付时候没有明显的变化，区别就在于房龄上。因此不管是二手还是三手，统称为二手房，只要在买卖过程中你对房屋的各方面情况都清楚和认可满意接受就可以了。
杭州祥策地产
二手房、三手房二者的区别微乎其微，都不是从开发商第一手购买的房产，而是业主已经购置的房产再次出售，这里边区别不大，非酋二手房和三手房友们没有太多的实际实际意义，只是不知道提问人为何在这上面纠结。
律师为哥侃物业
你好，我是9527讲房产，很高兴能回答你这个问题
常识上第三次交易称为三手房，第四次交易称为四手房，但是在专业名词上只有从开发商手上购买的房源称为一手房，其他二手几次交易都统称为二手房。
查房子交易了几次，最直接的方法看下房产证上的贴纸盖了几个章就是交易了几次
再到买房其实也是一种学问，尤其是相对来说比较复杂的二手房、需要注意的问题非常的多、否则会造成很大的损失。那么购买二手交易需要注意什么呢、下面跟你详细解答👇👇👇
1.了解房屋真实的产权状态：
2、房屋是否有抵押情况
3、房屋的查封状况
4、对房屋基本状况进行审查
5、房屋落户情况
我是9527讲房产，希望能帮到你
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