上一篇主要是介紹了曼谷市中心幾個區域的概況，還有大致的一個房價對比。有一些想要投資的朋友可以主要選擇那幾個區域。這篇就主要是介紹曼谷市中心往外的幾個區域了，像湄南河畔。素坤逸外圍這些，這幾個區域從自住來說是性價比還是很高的。畢竟每個城市的屬性都不一樣，所以還是看你的需求再去選擇。
1、Riverside湄南河畔，房價：15萬泰銖/平
曼谷可以說是世界上少數河濱地段卻發展得又慢又晚的河濱城市，但河畔沿岸的數個聞名遐邇的古蹟，以及擁有著曼谷少有的多家五星級酒店和全球最高的露天餐廳，都將湄南河畔這片區域加持為曼谷新興的奢華地段。總體來說，現今的沿河流域基本被開發為高端酒店式公寓住宅，但由於距離中央商務區還有一段距離，外加這裡絕大多數的公寓都相當高端，所以這個區域不太適合出租，但推薦長線投資。
2、Late Sukhumvit 素坤逸發展區
綠色BTS 素坤逸線向南延伸的周邊區域，這裡已經屬於曼谷的郊區，但是由於臨近地鐵線，未來的發展潛力也不可小覷。雖然周邊配套還不是很完善，但是由於總價較低，還是有不少人在此區域居住。也是推薦長期持有吧。
3、Sukhumvit Outer 素坤逸外區，房價：10萬泰銖/平-15萬泰銖/平
該區域是指自輕軌E10 Bang Chak——E13 Bangna站之間的這段區域。不同曼谷其他區域，該區域新興基建眾多，入門級到中端樓盤聚集，為本地剛需居住區。就目前來說的話，交通還有生活配套都不是很全面。不過，隨著城市的不斷擴大，其未來也頗具增長潛力。
4、Bang Na邦納區，房價：20萬泰銖/平
Bangna區域位於BTS的下半段，從這裡到Asoke CBD，乘坐BTS 僅需10分鐘，目前有許多交通設施、百貨商場將陸續完工，屆時將成為曼谷東部人口密度最大的城市副都心，人流量來往也非常大，而且隨著曼谷中部的擴張該地區也正在不斷的成長，是政府重大投入的建設區域，未來投資收益客觀。
5、Bangsue邦蘇區，房價：7萬泰銖/平-12萬泰銖/平
典型的本地居民區，且不算是高檔次。政府職能部門非常多、醫院學校科研院所很多，軍方的大部分部門機構也在這裡。官方也有意打造成首都公共事務辦公區，新建的國會大廈，就在靠近湄南河沿岸的位置。曼谷去其他外府的公路交通、鐵路交通、城內地鐵天鐵的樞紐、也連接了廊曼機場。目前投資價值比較一般，轉售市場很差，因為缺少外國人，租售比很低。投資者要做好10年的準備。
總體來說就是曼谷除了當下適合投資的幾個區域外，其他幾個區域也都是具有發展潛力的。曼谷這座城市未來的發展可以說也是不拘一格的，不管是想要投資還是自住的朋友都可以在這裡找到心儀的房子。
