經過一場疫情
很多人意識到
擁有一套自己的房子多麼重要
隨著復工後“金三銀四”的到來
崑山的樓市也逐漸升溫了
但對於大多剛需族來說
動輒一兩萬每平的房價遠超手裡的預算
真的是高攀不起
別急!好消息來了!
崑山官方剛掛出一批房源要拍賣
或許能為你省下不少錢
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以陽光昆城苑為例
在二手房平臺上均價約18087元/平
起拍價約10108元/平
每平比市場價足足低了7979元
還是在主城區
就問你,心動不心動!
還等什麼?趕緊去瞅瞅
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變賣
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千燈鎮秦峰星尚公寓1號樓
302室、303室、304室、305室、306室房產
建築面積:302室為44.85㎡;303室為43.61㎡;304室為44.85㎡;305室為47.34㎡;306室為47.34㎡;合計為227.99㎡
變賣價:120萬
時間:預計5月15日10:00結束
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拍賣
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高 新 區(玉 山 鎮)
1
城北花園路1688號
水秀別墅48號樓902室房地產(含固定裝修)
建築面積:167.2平方米(以不動產登記簿查詢記錄為準)
起拍價: 224萬
拍賣時間:2020年4月27日10:00到2020年4月28日10:00(延時的除外)
2
城北陽光昆城苑46號樓
606室及606閣樓(含固定裝修)
建築面積:144.88平米+閣樓52.49平米(實際以產證為準)
起拍價:199.5萬
拍賣時間:2020年4月27日10:00到2020年4月28日10:00(延時的除外)
3
蕭林路981-1號樓504室、504室閣樓
及3號樓015室車庫
建築面積:住宅97.63平米、閣樓39.75平米、自行車庫15.31平米(實際以產證為準)
起拍價:117萬
拍賣時間:2020年5月11日10:00到2020年5月12日10:00(延時的除外)
4
集街花園弄2號樓601室
及其附屬車庫房地產(含固定裝修)
建築面積:601室95.51平米、車庫6平米(實際以產證為準)
起拍價:162.9萬
拍賣時間:2020年5月11日10:00到2020年5月12日10:00(延時的除外)
5
仁心苑27號樓204室(含固定裝修)
建築面積:84.86平米(實際以產證為準)
起拍價:83萬
拍賣時間:2020年5月11日10:00到2020年5月12日10:00(延時的除外)
開 發 區
6
洞庭湖中路333號帝寶花園12幢房地產
建築面積:733.19平方米
起拍價: 1357.44萬
拍賣時間:2020年4月23日10:00到2020年4月24日10:00(延時的除外)
7
四季華城32號樓604室
建築面積:142.92平米(實際以產證為準)
起拍價: 173.5萬
拍賣時間:2020年5月11日10:00到2020年5月12日10:00(延時的除外)
花 橋 鎮
8
花家浜新村14號樓206室房地產
(含固定裝修)
建築面積:127.87平方米住宅(以不動產登記簿查詢記錄為準)
起拍價 : 132.4萬
拍賣時間:2020年4月20日10:00到2020年4月21日10:00(延時的除外)
9
大上海國際商貿中心
20號樓502室房地產(含固定裝修)
建築面積:161.1平方米(以不動產登記簿查詢記錄為準)
起拍價 : 113.7萬
拍賣時間:2020年4月23日10:00到2020年4月24日10:00(延時的除外)
周 市 鎮
10
琨城帝景園112號樓1101室
及112號樓008室儲藏室
建築面積:132.1平米(1101室,實際以產證為準),11.45平米(儲藏室,以實際產證為準)
起拍價 : 154.8萬
拍賣時間:2020年4月13日10:00到2020年4月14日10:00(延時的除外)
11
青陽北路128號御座大廈
1008室(含固定裝修)
建築面積:59.76平米(實際以產證為準)
起拍價 : 48.5萬
拍賣時間:2020年4月13日10:00到2020年4月14日10:00(延時的除外)
陸 家 鎮
12
陳巷花園26號樓1201室房地產
建築面積:91.1平方米
起拍價 : 99萬
拍賣時間:2020年4月13日10:00到2020年4月14日10:00(延時的除外)
張 浦 鎮
13
舜江碧水豪園11號樓604室
及604閣樓及11號樓020車庫(含固定裝修)
建築面積:604室建築面積89.93平米,閣樓建築面積47.03平米,套內建築面積44.36平米,車庫6.58平米(實際以產證為準)
起拍價 : 104萬
拍賣時間:2020年4月13日10:00到2020年4月14日10:00(延時的除外)
14
麗水灣小區5號樓027室車庫
建築面積:26.06平米(實際以產證為準)
起拍價 : 9.6萬
拍賣時間:2020年4月13日10:00到2020年4月14日10:00(延時的除外)
千 燈 鎮
15
浦園32號樓105室(含固定裝修)
建築面積:102.44平米(實際以產證為準)
起拍價 : 71萬
拍賣時間:2020年4月16日10:00到2020年4月17日10:00(延時的除外)
16
秦峰公寓8號樓303室
建築面積:97.92平米(實際以產證為準)
起拍價 : 70.5萬
拍賣時間:2020年4月20日10:00到2020年4月21日10:00(延時的除外)
巴 城 鎮
17
環湖佳苑41號樓201室
及41號樓015室車庫房地產(含固定裝修)
建築面積:122.78 平方米(以不動產登記簿查詢記錄為準,本次拍賣包含車庫,此車庫面積不詳,請競買人務必實地看樣自行了解 )
起拍價 : 102.7萬
拍賣時間:2020年4月20日10:00到2020年4月21日10:00(延時的除外)
18
環湖佳苑32號樓204室(含固定裝修)
建築面積:122.78平方米(以不動產登記簿查詢記錄為準)
起拍價 : 102.7萬
拍賣時間:2020年4月20日10:00到2020年4月21日10:00(延時的除外)
19
碧波苑8號樓606室及017號車庫
建築面積:房屋88.33平米、車庫12.53平米(以不動產登記簿查詢記錄為準,詢價函中車庫性質僅作為定價依據,車庫實際為汽車庫或自行車庫請競買人務必實地看樣自行了解)
起拍價 :73萬
拍賣時間:2020年5月4日10:00到2020年5月5日10:00(延時的除外)
20
鳳竹園17號樓202室
及17號樓006室車庫房地產
建築面積:房屋129.99平米、車庫33.15平米(實際以產證為準)
起拍價 :120萬
拍賣時間:2020年5月11日10:00到2020年5月12日10:00(延時的除外)
澱 山 湖 鎮
21
環湖大道1號紫荊莊園28幢房地產
(含室內固定裝修價值)
建築面積:628.48㎡、470.91㎡
起拍價 : 1563.7671萬
拍賣時間:2020年4月20日10:00到2020年4月21日10:00(延時的除外)
22
大自然花園1206幢
建築面積:794.79平方米
起拍價 : 917.8896萬
拍賣時間:2020年4月22日10:00到2020年4月23日10:00(延時的除外)
23
新樂路1188號韻湖國際花園
25號樓502室(含不可移動裝飾裝修)
建築面積:87.9平方米
起拍價 : 95.207萬
拍賣時間:2020年4月26日10:00到2020年4月27日10:00(延時的除外)
24
曙光新城花園26號樓103室
(含不可移動裝飾裝修)
建築面積:131.66平方米
起拍價 : 106.19萬
拍賣時間:2020年5月8日10:00到2020年5月9日10:00(延時的除外)
周 莊 鎮
25
假日半島花園72號樓310室
建築面積:118.8平米(實際以產證為準)
起拍價 : 78萬
拍賣時間:2020年4月13日10:00到2020年4月14日10:00(延時的除外)
以上信息均從淘寶網
司法拍賣網絡平臺上公開獲取
有興趣的朋友可以自己去查詢
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拍 賣 攻 略
1、打開淘寶網-司法拍賣,標的物所在地選擇“江蘇-蘇州-崑山”,標的物類型選擇“住宅房產”
2、然後就能看到崑山正在進行或即將開始的房產拍賣信息了
3、先交保證金,再出價
以崑山陸家鎮陳巷花園26號樓1201室房地產為例,保證金的數額是150000元。
在這裡kb君再提醒大家幾點
雖然這些房子很划算
不過一定要仔細看清拍賣頁上的注意事項
競拍需謹慎,不要盲目跟拍
↓↓↓
1、確定心理價位
購房者一定要對目標樓盤進行實地考察,對周邊同檔次物業的價位進行了解。根據自己的經濟承受能力,確定對房子的心理價位期望值,切忌一時衝動,以超出市場價的競拍價競得,因為如果毀約,購房者所交納的保證金可能會“縮水”,甚至“打水漂”。
2、瞭解租賃情況
如果房屋有租賃情況,需要了解清楚承租人是在什麼情況下籤的租賃合同、租期從什麼時候開始到什麼時候結束、租金是多少錢一個月、租金是如何交的等,這樣才能保護自己的權利。
3、查清房產的屬性
購房者在購買拍賣房前要查清楚該拍賣房產的屬性,包括房子的使用年限、能不能辦房產證、土地出讓的性質等。
4、明確房產的產權共有情況
被拍賣的房子是因為債務沒有還清,所以才被拍賣,購房者買的時候就要注意房產是個人所有,還是與他人共有,謹防房產涉及一房多債主。
現在!!!
這麼多特價房源擺在你面前
想撿漏的,要完成買房目標的速度呀!