近日，我區“巨無霸地王”成功拍出，由江西益達投資發展集團有限公司以總價12.8億拍得。
地塊面積251.56畝，為商業、居住用地
出讓年限為商業40年、居住70年
容積率1.0＜FAR≤1.8，建築密度D≤30%
綠地率GAR≥35%
該地毗鄰前湖快速路、梅嶺大道、
天寧路、黃洋界路、祥雲大道
路網完善，通達性好
附近紅星美凱龍、漫和城大型商業綜合體
即將建成投入使用
背靠大山，面朝南昌網紅景點
嶺秀湖廣場、磨盤山森林公園
生活配套設施齊全、風景優美
緊鄰灣裡區便民服務中心、灣裡區稅務局、
灣裡公安分局等眾多行政單位
值得一提的是
根據規劃要求，該地塊須配建集中商業一處，建築面積不少於1500平方米；須按照“1+5+X”鄰里中心建設要求，地塊內須集中建設鄰里中心一處：須配建6班幼兒園一所，用地面積不少於3373平方米；黨建工作站一處，建築面積不少於600平方米；文體活動站一處，建築面積不少於250平方米；文體廣場一處，用地面積不少於150平方米；衛生服務站一處，建築面積不少於150平方米；養老服務站一處，建築面積不少於350平方米；生鮮超市一處，建築面積不少於60平方米；預留建築面積不少於420平方米作為其他公共服務設施的配建空間。須配建公廁一座，建築面積不少於100平方米；須配建垃圾中轉站一座，建築面積不少於120平方米；須配建不少於150個社會停車位（須相對獨立設置）；須配建肉菜市場一處，建築面積不少於2000平方米；須集中配建居住區公園一處，用地面積不少於4000平方米。其他居住區公共管理和公共服務設施應嚴格按照《城市居住區規劃設計標準》執行。
灣裡的未來
值得您的期待
來源：新浪江西
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