4月30日，惠州市公共資源交易中心掛出2宗金山新城地塊，其中LJL38-11-01地塊位於鹿江瀝南岸，起拍價20.39億元，開發總投資不少於32.694億元；JD17-01-01地塊位置馬安中心區，起拍價19.25億元，開發總投資不少於31.28億元，2宗地塊起拍價合計39.64億元，開發總投資合計不少於63.974億元。
（金山新城地塊出讓掛牌信息）
金山新城繼2019年11月之後，再次掛牌巨型地塊。
目前鹿江瀝南岸的LJL38-11-01地塊周邊已開發推售項目有隆生西江花園、中海閱江府、金融街華髮金悅華府、中海閱江府二期等。
（2宗地塊位置示意圖）
LJL38-11-01地塊：起始樓面價5800元/㎡
LJL38-11-01地塊位於中海閱江府二期南邊，臨近西枝江，屬於瞰江地塊。
（地塊現狀）
地塊計算指標面積118879.54㎡，最大建面351540㎡，起拍價203900萬元，起始樓面價5800元/㎡，開發投資總額不少於326940萬元。
（宗地紅線圖）
地塊需要配建幼兒園，建成後將幼兒園移交惠城區教育局。
JD17-01-01地塊：起始樓面價5600元/㎡
JD17-01-01地塊位於中交JD23-01-01-01地塊東南邊，臨近惠州大道。
（地塊現狀）
該地塊曾在2019年11月22日掛牌出讓，當時的起拍價為189040萬元/㎡，不過慘遭流拍。
地塊計算指標面積110870.72 ㎡，最大建面343700㎡，起拍價192500萬元，起始樓面價5600元/㎡，開發投資總額不少於312800萬元。
（宗地紅線）
地塊需要配建JD17-01-02地塊幼兒園，建成後移交教育部門。
平安地塊：平安與中海合作開發
2019年11月21日，平安以20.34億元拿下LJL-38-10-01地塊，樓面價約5501元/㎡。
今年開春，中國平安與中海集團出資成立一家項目公司——惠州市海平置業有限公司，聯合開發平安地塊，其中中海出資60%，平安出資40%，項目命名為中海閱江府二期。
項目總投資383525萬元，佔地面積123235平方米，建築面積488806平方米，主要建設29棟商住樓，1所幼兒園，1所初中學校，以及其他配套設施。
旭輝地塊：旭輝與華髮合作開發
2019年11月22日，旭輝以20.32億元拿下LJL-39-06地塊，樓面價約5500元/㎡。
同樣是今年開春，旭輝與華髮聯手，出資成立一家項目公司——惠州和匯置業有限公司，共同開發旭輝地塊。
項目總投資537637萬元，用地面積155571平方米，總計容面積387445平方米。建設32棟高層住宅樓、商業裙樓、1所小學以及其他配套設施。
金山新城再度迎來土拍熱潮，大家期待嗎？
