大家好，我是法拍小公主。想買園區的朋友們可以看下面這套法拍房，地段、配套都不在話下，總價不到300萬。
不用擔心面積小，剛需完全夠住。標的物位於園區津樑街128號即東湖林語，地處湖東CBD板塊，坐落於小區18幢2202室，是一套建築面積94.4㎡的小三房。
法院詢價後給出的市場價約是409.36萬，一拍的起拍價是287萬，加價幅度1.435萬，保證金57.4萬，將在5月28日10點開始拍賣！
該套房源建成於2009年，所在樓層總高25層，簡單裝修，兩室兩廳，屬於共同共有產權，產證日期是2009年2月16日，使用權截止到2074年7月12日。
名下有建行抵押貸款38萬、小額貸款公司的最高額抵押貸款236.63萬，該房是由於和平安保險公司的保證保險合同糾紛引起的。
沒有租賃情況，目前室內基本已騰空，自住保養的還算比較好，正南戶型、採光非常好，從照片中就可以看出來。
貝殼同戶型成交了好幾套，今年1月份的成交價是350萬，算是低價賣掉了，去年小區成交價基本在4w/㎡。
東湖林語4月7號成交了一套71平的，單價4.34w/㎡！
近期好多小區的二手房價都起來了，東湖林語很快就會重回4w/㎡的！看看周邊幾個小區的房價就一清二楚了！！
本套起拍價只有287萬，低於市價100來萬，3w/㎡，有需求完全可以去看看！
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