黎明的繁星
這種樓房結構，說它是板樓吧，也不算板樓，中間戶南北不通透，邊戶日曬面不夠。說它是塔樓吧，也沒塔樓最多的視野遮擋或者採光面不足的問題。不尷不尬的戶型設計，總是讓人有很多遺憾。
這種戶型，如果和您城市市面上板樓的價格差距不在10%以上，就不聯繫了。
我們看看問題：
1，只有兩開間朝南，卻有三開間朝北。
2，開間進深比＜1，表現不佳。
3，陽臺進深只有700，已經無法承擔休閒功能。
4，沒有生活陽臺，那麼主陽臺只能作為洗衣晾曬的功能區。
5，主衛放不了浴缸。
6，餐廳採光不足，需要借光。
7，餐廳客廳之間的空間比較浪費，不好利用。
之所以對這個戶型要求很高，因為剛需三房面積在90-110，改善三房面積在110-140，145的三房都可以算奢侈三房了。對於這種定位的戶型，我們必須去考慮功能的完整以及好用。而不是能用就行。
如果不是價格非常有優勢，還不如去選擇125左右的純板式三房，使用舒適性更高。
希望我的回答對您有所幫助。並附純板式戶型一張以供借鑑。以上。
李藍袖
缺點：1.這個戶型屬於小砍刀缺角戶型，風水略差。2.餐廳與客廳過道處面積浪費較多大概有3.5㎡。3.廚房面積較小，放雙門冰箱不可。4.生活陽臺寬度只有70CM，比常規尺寸小，無法同邊放置洗衣機和洗手檯。
改造方案：1.進門右手鞋櫃+收納櫃。2.進門儲藏櫃可併入次臥室做儲藏室。3.廚房可適當外擴600mm-800mm，雙門冰箱即可放入廚房，擴大臺面實用空間。
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裝修所超哥
比較常規的三室兩衛戶型，南北通透，戶型方正，不過也存在一些細節問題，有以下幾個建議：
1.入戶右手邊做鞋櫃，收納空間足夠了，如果家裡的孩子正好是女孩的話，左手邊的臥室可以做女兒房，把左手邊的儲藏空間納入到這個臥室，做成衣帽間，妥妥的公主房。
2.廚房面積不大，除去冰箱，洗手盆以及吸油煙機，操作檯的面積就很小了，廚房牆看戶型圖是可以動的，建議把廚房外移60公分，增大廚房收納空間。
3.主臥對面的次臥如果只是放床，衣櫃，床頭櫃，面積差不多，如果要加個書桌的話面積有些局部，建議做成榻榻米。
