小區買房需要了解的3個法則！大家都知道嗎？

來源：房產愛好學習者

如今的租戶越來越精明，他們不會辨別房屋的價格品質，還會看售房服務和中介的態度，而且對房屋的要求更高。還有不少中介，姿態就像那房子是他家的一樣，一副愛買不買的態度。

銷售人員的建議

房屋的銷售人員可以說是身經百戰，他們跑過的房子可能都比我們進過的門還多，他們的購房三大法則就非常值得普通百姓參考。銷售人員表示：買房要知道的3點要求買南，買邊，買三，記住這些，就能只買對不買虧。

買向南面的房子

一是買朝向南面的房子，住宅的佈局、傢俱佈置後調整的空間都很大，但住宅的採光面積卻是固定不變的，非常穩定。購買朝向南面的房屋，才是採光位置極佳的房屋，不僅採光充足，通風通透，而且對特殊功能的劃分也十分清晰。人們如果長期處於黑暗、封閉的環境下，會更容易有抑鬱、沮喪的心情，所以選擇朝向南面的房子是很好的選擇。

買小區邊緣的房子

二買小區邊緣地方的房子，不買中心部分的樓房。因為邊緣部分的視野往往更寬更長，而中央部分的視野則比較狹窄。不但如此，邊界處的建築遮擋也較少，採光會更好一些。

買三室一廳的房子

三是購買三室一廳的房子，如果是自住，夫妻的主臥，孩子的臥室，親戚來的時候或老人住的房間，才能滿足現代人對起居室的正常需求。

現在買房的需求越來越大，與汽車相比，房產成為投資首選項目的比例也在增加。但是房價太高，中介開發商坑了很多人，牢記三大購房法則：買南，買邊，買三。