光明科学城建设迎来重大进展！
8月18日，光明科学城综合粒子设施首栋建筑正式开工建设，世界一流科学城的建设迎来新阶段。这也代表着光明的利好正在加速兑现。
深圳是一座创新之城，大湾区也是科技发展高地，光明科学城的建设成为重中之重，有着不同寻常的定位。
在先行示范区建设一周年的特殊节点，光明科学城也成为人民日报、新闻联播等央媒重点报道的焦点。
截图来源：8月18日新闻联播
所有利好都在加速光明的资产升值，科技将带来巨大的财富窗口。
快速爆发的光明，深圳“新硅谷”正惊现财富窗口！
光明正迅速崛起为深圳新硅谷，成为价值高地！
张五常有一个非常重要的观点：资金的回报是利息，劳动力的回报是工资，科学知识的回报减去研发者的投入，最终是跑到地价里面去的。
换句话说，一个地方科技越发达最终一定会表现在地价里面去。土地价值决定资产价值，作为深圳科创中心的光明科学城，正迅速成为新的价值高地。
图源：深圳发布
科创产业纷纷落户，带来大量高端购买力
光明的最新定位是，世界一流科学城，将有大量的顶尖企业、高知人才在光明工作生活，带来大量高端购买力。5月26日，深圳市人民政府对光明科学城批复，明确指出：“光明科学城要成为大湾区国际科技创新的核心功能承载区。”
这个定位直接表明，光明科学城辐射的不只是深圳，而是整个大湾区，是“综合性国家科学中心的重要组成部分”。政府还指出，光明科学城要“代表国家参与全球科技竞争与合作，成为世界一流的科学城”。目前，光明科学城已经进驻不少名企进驻，包括招商智慧城、华星光电、欧普科技等企业，迈瑞的生产基地等。
据政府文件的透露，微软还将在此打造第二总部基地，开展科研工作，大疆集团的总部基地、腾讯的研发总部都有望落户于此。
今年，光明利好正在加速兑现！中科院深理工、中山大学深圳校区等名校纷纷落户，深圳湾实验室也已经签约：
3月31日，中科院深圳理工大学正式落地光明，这也标志着光明科学城建设在高等教育、新兴产业孵化等方面结出硕果；
6月18日，深圳湾实验室正式入驻光明，面向全球招揽人才，预计招8000名博士，比华为、中兴通讯加起来还多；
8月24日，中山大学深圳校区正式启用，首批5个学院2346名学生由广州校区迁入，将建设成为粤港澳大湾区、辐射亚太地区的高层次创新人才培养基地；
高新科技产业、名企的集聚，必将吸引大批量高薪人才涌入光明。
光明已站稳6万时代，未来仍有爆发空间
今年8月，光明区域内的第一条地铁线—地铁6号线正式通车运营。其连接深圳北站、光明等片区，直达福田中心区，是一条连接核心城区与中部综合区、西部高新区的快线，方便居民日常出行。
图源：深圳地铁
小编认为，对光明来说更重要的是在建的地铁13号线。
因为深圳科技产业最重要的布局是从深圳湾到光明科学城、松山湖的科技轴，这也是未来整个大湾区最重要的科技轴线。在建的13号线正好将深圳湾口岸、后海、科苑、深大、科兴、留仙洞等深圳高科技区域串联，直达光明，这些高端购买力也将通过13号线直达光明。
图源：深圳地铁
光明交通利好方面，很核心一点是13号线，可以把它定义为科技线，从深圳湾经过南山科技园到光明科学城，将来要延伸到松山湖。这条线路最值得关注，它将来会把大量南山科技白领往光明转移。
龙华承接的是福田购买力，光明承接的是南山的购买力。光明会成为升级版的龙华，龙华现在最贵的项目价格超过13万，光明将来最好的楼盘有可能会超过龙华，南山的购买力在某种程度上会比福田的更强。
因此，6万并不是光明的上限，选对优质资产，仍然有很大爆发机会。
