碧桂園9000億負債。近來，有關房地產開發商碧桂園的負面消息鬧得沸沸揚揚，質疑聲主要集中在其施工安全及鉅額負債的問題上，對此，碧桂園集團召開新聞見面會，組織高管親自回應外界關注的問題。
8月3日上午10點，碧桂園媒體見面會在廣州佛山總部舉行，公司高管親自答疑，讓外界瞭解一個真實的碧桂園，總裁莫斌更是多次鞠躬道歉，自責對近期發生的施工單位的安全事故，監管不到位、管理不到位，負有不可推卸的責任。
據此前媒體報道，碧桂園項目模式激進，要求設計師一天出圖，拿地三個月就開盤，項目總經理20萬元，若超過七個月開盤，項目總經理面臨撤職。高週轉的激進模式引發了對碧桂園流行性的質疑。
根據Wind數據顯示，碧桂園2017年度總負債9330.57億元，相比2016年總負債5000多億元增長了幾乎1倍。而碧桂園的負債率也創下新高，高達88.89%。
碧桂園首席財務官伍碧君在會上表示，網傳碧桂園有9000多億元的負債，但實際上碧桂園的現金流非常充裕，因為碧桂園的短期有息負債永續債是683億元，現金餘額在2017年的時候是1483億元。
伍碧君指出，9331億元是財務資產負債表總負債的餘額，真正的有息負債僅有2148億元，這部分是找金融機構借款，而3461億元的預收款是已經預售但沒有交樓的收入，只要進行交樓，就會由預收佔款轉到收入。如果使用國際通行的地產負債指標，實際上碧桂園的淨負債率僅在50%左右，是比較安全穩健的。
分享到:
