一、法拍简介
地区：福田区保税区
小区：京隆苑M栋3-10A
用途：住宅
面积：150.48㎡
起拍价：748万
市场价：950万
保证金：74.8万
加价幅度：3万
拍卖时间：2020年4月30日
二、标地的详情
1、周边配套，小区交通方便，有公交车站益田花园站和福保派出所站，有多条公交路线通过，距离小区近的幼儿园有：保税区幼儿园，水围幼儿园，博雅幼儿园，出行便利
2、小区介绍，小区是位于福强路南侧，封闭式小区人车分流，环境安静，自带游泳池，而且有许多小型景观以及休闲设施，适宜居家生活。管理严格，保安热情认真负责。门口正建的明德实验明年招生，大型社区一共28栋，住家为主，户型方正，潮州业主比较喜欢，小区是大社区花园，里面活动空间大，配套齐全，小区环境好，居住舒适，适合大家庭住家的，老人和小孩子都适合。
3、交通出行，小区交通方便，有公交车站益田花园站和福保派出所站，有多条公交路线通过，出行便利
4、户型介绍，此房客厅出阳台，主卧内自带卫生间，一个次卧朝北又另外一个次卧朝南，打开窗户，形成良好的自然通风，卫生间位于卧室和厨房之间，使用方便，客厅与厨房相连，客厅的空间大
四、附带学位
带“福田外国语小学”、“福田外国语中学”。
本人去调查过，了解这套房的具体情况，不要担心风险，收房无忧，可以当二手房买。
五、其他说明
本房源为深圳司法拍卖房，如今国家扫黑除恶，法律法规越加完善，市场环境好，法拍房收房已经不再是遥遥无期。法拍房成交价在市场价8折左右，还是很有市场竞争力的，是刚需上车和投资换房不错的选择。
提醒：法拍有风险，参与需谨慎。
法拍房小知识1：法拍房过户无需原业主，法院出裁定书强制过户。
法拍房小知识2：法拍房也可以正常按揭，并非只能全款支付。
法拍房小知识3：法拍房税费和正常二手房交易区别不大，只是个税是3%。
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