地鐵一通，黃金萬兩。地鐵新線開通所帶來的經濟發展機遇和人口流入量，往往能帶動片區樓市發展。
3月18日，廣州公共資源交易中心發佈廣州市軌道交通新建線路通號設備監理採購項目招標公告。
其中，最快開通的兩條新線為 地鐵十八號線首通段萬頃沙至冼村 、 地鐵二十二號線首通段番禺廣場至陳頭崗 ，兩者均計劃在 2021年6月 開通。 備受關注的大環線地鐵十一號線、十三號線開通時間均為2022年12月。
據樂居君不完全統計，目前這 10條地鐵新線周邊有約109個新盤，其中最貴的為 地鐵10號線 廣州大道中站附近的 世茂天越 ， 均價高達 12萬元/㎡ 。 最便宜的是地鐵18號線萬頃沙站附近的 珠江源昌花園 （均價1.8萬元/㎡）。
這10條沿線又有哪些筍盤可以入手？ 趕緊看過來吧~
地鐵十號線
十號線呈東北-西南走向，需斜穿廣州市中心區，連接天河、越秀 、海珠、荔灣四個行政區。 十號線新建段工程起始於石牌橋站，終止於西塱站。 連接天河客運站和西塱區域樞紐，西端與廣佛線銜接。
其計劃開通時間為2023年12月。
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沿線樓盤十分密集，新房普遍集中在廣鋼新城區域，站點為廣鋼新城站和西塱站，雲集保利東郡、華髮中央公園、珠江金茂府、中海花灣壹號等超10個新盤，均價在 45000~55000元/㎡ 。
廣州大道中地鐵站附近的世茂天越均價高達12萬元/㎡。
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地鐵十一號線
十一號線線路右線全長44.2km，左線全長44.0km，全線共設32座車站，其中換乘站19座，平均站間距1.38km，最大站間距2.57km（赤沙滘～琶洲），最小站間距0.70km（逸景路～上湧公園）。
其計劃開通時間為2022年12月。
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線路所到之處幾乎都是繁華成熟的區域，如天河公園、廣州火車站、中山八路，芳村等區域，二手房密集，而新房集中主要在廣鋼新城和廣紙新城。
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地鐵十二號線
地鐵十二號線 起始於白雲區潯峰崗站，終止於大學城南站， 共設置25座車站，其中換乘站15座。 串聯棠溪和科學中心交通樞紐，承擔白雲、越秀、海珠、番禺四大組團間的交通聯繫。
其計劃開通時間為2023年12月。
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地鐵12號線沿線樓盤最高價位的新盤包括白雲文化廣場地鐵站旁的 首開龍湖·天奕 ，在售 建面約 185-246㎡三四房，以及東湖地鐵站旁的 粵海拾桂府 ，在售 建面約 88-165㎡二至四房，均價均達 9萬元/㎡ 。
位於赤崗站旁的 珠江帝景紫龍府 ，均價亦達 88000元/㎡ 。
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地鐵十八號線
十八號線起始於南沙萬頃沙樞紐，終止於天河廣州東站，線路全長61.3km，設站9座，其中換乘站8座。
線路在廣州東站北側預留遠期向北延伸條件，計劃分段開通， 其中首通段萬頃沙至冼村計劃開通時間為2021年6月，後通段冼村至廣州東計劃開通時間為2022年12月。
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18號線沿線跨度大，一手房價相差懸殊，最貴的 星河灣半島 ，位於沙溪地鐵站附近，均價高達 10萬元/㎡ ，與最便宜的 珠江源昌花園 （均價1.8萬元/㎡）相差 82000元/㎡ 。 珠江源昌花園 位於萬頃沙地鐵站附近。
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地鐵二十二號線
二十二號線起始於番禺區番禺廣場，終止於荔灣區白鵝潭，設站8座，換乘站4座。
其計劃分段開通， 其中首通段番禺廣場至陳頭崗計劃開通時間為2021年6月，後通段陳頭崗至白鵝潭計劃開通時間為2022年12月。
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白鵝潭片區
地鐵22號線沿線一手房主要集中在西塱站所屬的廣鋼新城片區，均價約為45000~55000元/㎡。坐擁重磅規劃利好的白鵝潭片區也坐落三個新盤，分別為 新世界凱粵灣、珠江鵝潭灣和華髮荔灣薈 ，均價在 35000-43800元/㎡ 左右，其中新世界凱粵灣有現樓發售。
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地鐵三號線東延段
地鐵三號線東延段（番禺廣場～海傍）工程線路全長約9.58km，共設4座車站，其中換乘站1座，海傍站與四號線、規劃八號線南延段換乘。
本線設停車場一處，亞運大道南側、規劃新基路東側、沙灣幹線北側，沿著規劃新基路南北向佈置。
其計劃開通時間為2023年12月。
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地鐵3號線東延段設站較少，沿線樓盤稀疏，主要集中在番禺廣場站，一手房價普遍在18000~35000元/㎡。
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地鐵五號線東延段
地鐵五號線東延段起於已有的五號線文衝站，南至黃埔客運港站，線路全長約9.76km。共設車站6座（不含文衝），其中換乘站2座。
其計劃開通時間為2022年12月。
該線路沿線樓盤較為稀缺。最貴的是靠近廟頭路和夏園地鐵站的 寶夏花園（二期） ，均價在 28000-29000元/㎡ 。
地鐵七號線二期
地鐵七號線二期工程線路長約22.0km，共設11座車站，其中換乘站7座。 其計劃開通時間為2023年12月。
地鐵七號線二期 途經大學城、蘿崗片區，沿線樓盤稀少，沿線新房均價在25000-55000元/㎡。
地鐵十三號線二期
地鐵十三號線二期工程（朝陽～魚珠），線路呈東西走向，主要行經城市核心區，沿線規劃有白雲湖片區、羅衝圍綜合改造片區、北京路文化核心區、珠江新城、國際金融城、黃埔臨港商務區等重點發展地區，共設置23座車站。
其計劃開通時間為2022年12月。
地鐵13號線二期途經金融城、珠江新城、天河公園、馬場、羅衝圍等片區，其中亞洲最大地鐵站——天河公園站上蓋的臻林均價高達10萬元/㎡，在售戶型建面約74-214㎡二至四房單位。
以上站點均為暫定名，以實際開通站名為準。周邊樓盤如有錯誤，歡迎指正。
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