2019年5月23日，祥源地產以200萬元/畝摘得潁泉區[2018]-53號172畝商住用地，總價3.447億元，溢價率11.1%，成交樓面價1363.77元/平方米。
地塊位置
宗地要求：
（1）競買人須為註冊資本金不低於10億元人民幣的公司法人且具有房地產一級開發資質。
（2）競買人在報名時須提交購地資金為來源合規的自有資金的承諾及銀行出具的自有資金資信證明。
（3）依據潁泉區政府函，競買人競得土地後，須投資不低於5000萬元人民幣，按政府批准的規劃同步建設一個建築面積不小於3500平方米的冰雪世界體驗館，和投資不低於1億元人民幣佔地規模不小於15萬平方米的草坪樂園。冰雪世界體驗館及草坪樂園項目建成後，全部自持並自主經營。否則，視為違約，政府有權無償收回土地使用權。競買人報名時須提供潁泉區政府的審核確認函作為報名依據。
（4）依據規劃條件通知書，競得人須在地塊內配置不少於12個班的幼兒園，用地面積不少於5400㎡、建築面積不少於4320㎡。幼兒園竣工驗收後無償移交給潁泉區政府，不動產產權直接登記至潁泉區政府指定單位。
（5）冰雪世界體驗館、草坪樂園開工及幼兒園主體結構封頂後，方可辦理住宅用地的預售許可證。此條款由市房屋管理局及潁泉區政府負責監督落實。
祥源低價地塊，配建幼兒園在項目中，冰雪世界及草坪樂園在生態園中，
首次備案價格不高
備案樓棟圖
項目情況表
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