10月13日15:00，深圳集中出讓包括四宗宅地，一宗物流用地，住宅用地分別位於南山南頭街道、龍崗寶龍街道、龍華民治街道、坪山馬巒街道。工業用地位於寶安區新橋街道。
其中，南山南頭街道、龍崗寶龍街道宗地為人才商品房，出售的人才住房在一定年限內實行封閉流轉；龍華民治街道A808-0020宗地、坪山馬巒街道G11341-0137宗地的建設住宅類型為普通商品住房，採用“雙限雙競”的辦法以掛牌方式出讓。
該4宗居住用地均對銷售價格做出約定。其中，南山地塊售價不得高於4.85萬/平，民治地塊銷售均價不得高於6.72萬/平。
本場土拍共吸引招商、平安、聯發、仁恆、保利、建發集團、金地集團、華潤置地、中海地產、龍光、金茂、華髮、振業集團、安居集團、越秀地產、星河集團、天健集團約17家房企到場。
■南山、龍崗宅地，人才安居集團收入囊中
位於南山區南頭街道T503-0063宅地、龍崗區寶龍街道G02302-0022宅地先後登場。
南頭街道T503-0063宗地土地面積約為3285平，建築面積約為18313平，最高限價3.91億元；龍崗寶龍街道G02302-0022宗地土地面積約為12852平，建設面積約為70590平，最高限價4.64億元。
T503-0063宗地位置
G02302-0022宗地位置
本次出讓宗地項目建成後:南山南頭街道T503-0063宗地人才住房銷售均價不高於46200元/平方米（不含室內裝修，下同），最高銷售單價不高於4.85萬元/平方米。
龍崗寶龍街道G02302-0022宗地人才住房銷售均價不高於23100元/平方米，最高銷售單價不高於24300元/平方米。
今天土拍的前半場是中海和人才安居集團的戰場。T503-0063宗地快速到達最高地價後，進入了競配建只租不售人才房面積環節，一路從200平米加價到3800平米，最終由深圳南山人才安居集團3.91億元，配建只租不售3800平方米競得，綜合樓面地價約21351元/平方米。
龍崗區寶龍街道G02302-0022宅地競只租不售的人才住房面積環節異常激烈，兩個競買人出價咬得非常緊，經過66輪的廝殺，一路出價到1.8萬平方米，最終由深圳龍崗安居集團4.64億元，配建只租不售的人才住房1.8萬平方米拿下，綜合樓面地價約6594元/平方米。
■中海和龍光分食龍華、坪山宅地
本場土拍的下半場是龍華區民治街道A808-0020宗地、坪山區馬巒街道G11341-0137宗地。
龍華區民治街道A808-0020宗地土地面積約為23558.38平，建築面積約為117790平，最高限價30.85億元；坪山區馬巒街道G11341-0137宗地土地面積約為13285.65平，建築面積約為63360平，最高限價10億元。
A808-0020宗地位置
G11341-0137宗地位置
本次出讓宗地龍華民治街道A808-0020宗地無償移交的只租不售人才住房初始配建面積為10570平方米，坪山馬巒街道G11341-0137宗地無償移交的只租不售人才住房初始配建面積為6300平方米。
本次出讓宗地項目建成後，龍華民治街道A808-0020宗地普通商品住房銷售均價不得高於67200元/平方米（不含室內裝修，下同）。坪山馬巒街道G11341-0137宗地普通商品住房銷售均價不得高於39585元/平方米。
不同於前面兩宗地的兩虎相爭，這兩宗地競買房企有十幾家。A808-0020宗地競買過程速戰速決，一下子就直接出價到最高限價，進入直接進入競只租不售人才面積，最終中海以30.85億元，配建4.16萬平方米只租不售人才房競得，綜合樓面地價格約26191元/平方米。
G11341-0137宗也是閃電戰，競只租不售人才面積環節，中海、龍光、建發、金地輪流出價，最終龍光地產以10億元，配建1.53萬平米只租不售人才房競得，綜合樓面價約15783元/平方米。
■順豐競得寶安新橋物流用地
寶安新橋物流用地A315-0116由順豐控股股份公司底價3.86億元競得，競買申請僅有順豐一家企業，宗地准入行業為生產服務業之A13現代物流業（A1306現代物流技術的開發與應用）、戰略性新興產業之A11機器人、可穿戴設備和智能裝備產業。
A315-0116土地面積約為10萬平，建築面積約為41萬平，起拍價3.86億元。
本次出讓宗地建設用地使用權及建築物允許抵押，但抵押金額不得超出合同剩餘年期地價與建築物的殘值之和，項目建設用地使用權及建築物不得轉讓，競得人使用面積佔總面積不少於80%，總面積不多於20%的部分允許出租。
