上世纪八十年代初期，改革的春风吹遍了中华大地，深圳紧抓改革开放的机遇，率先实现了招商引资，一时之间很多外资来到深圳兴办企业，让深圳的经济发展驶入了历史的快车道，城市建设方面也是日新月异，经过四十年的高速发展，深圳一跃成为我国四大一线城市之一，与北京、上海、广州并称为北上广深，同时深圳也是一座具有一定影响力的国际化大都市！
如今的深圳也面临了转型之痛，开始不断地进行旧改和搬迁，很多工业园区也随之消失，也许这就是深圳所谓的腾笼换鸟之策吧，把一些低端的制造业从深圳迁出，引进一些高科技企业落户深圳，这也符合深圳科技之城的定位，但是深圳此举貌似只是引来了总部经济，近些年虽然不少名企选择落户深圳建立总部，但是只能说是半地产化发展！
《第一财经》发布了这样一个观点，科技企业可以去布局二线城市，比如说马化腾就把一些研发中心迁出了深圳，既能够全面布局，还能够减轻员工的生活压力，在离腾讯不远的前海和后海，商品房价甚至高达30万一平米，可想而知这个数据对于打工者来说是多么的难以企及，即便百万年薪估计这样的房子也不敢去想吧！
任正非则把华为的制造中心，搬到了东莞松山湖，仅留下少部分科研人员和一线员工留守坂田，坂田基地作为华为的全球总部，留在深圳也是有一定的影响力的，借助深圳的名山效应能够更好地被人们所知，比如说王传福的比亚迪，郭台铭的富士康，还有华为都是在深圳发展起来的，即便深圳的营运成本已经不低，知名的高科技企业依然会选择在深圳建立大陆总部或者国际总部！
中兴则直接把制造中心，搬到了离深圳几百公里以外的河源地区，试想让员工在二线甚至三线城市工作，拿着一线城市的工资，谁还能不拼命工作呢！曾经在深圳难以企及房价的工资，在二三线城市可以轻松应对，员工心中的幸福感也是稳步提升的，制造业在深圳也确实没有太大的利润空间了，这应该才是大部分知名科技企业，会选择把公司一些业务搬离深圳的最终原因吧！
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