如何判断一个城市的购房压力大不大呢？这里有一个专门衡量的指标，就是房价收入比。可以简单理解为，一个家庭不吃不喝多少年能买得起一套房，这个数字越低，说明买房越容易，压力也越小。
最近，上海易居房地产研究院发布了《2019年全国50城房价收入比报告》， 2019年50城房价收入比均值为13.3，相比2018年下降了3%。
尤其是一线城市的房价收入比，连续两年小幅回落，说明一线城市的限购政策起到了很大的作用。
但三四线城市的房价收入比却很高就不太合适了。因为三四线的经济基本面和人口吸引力都不如一二线城市，没有这些强有力的支撑，房价马上会跌下来。前几期节目我们也跟大家讲过，很多三四线城市房价已经开始下跌了。这些城市务必要警惕。不过，也能看出二线城市中，确实有一些比较宜居的城市，比如长沙、烟台、重庆，在这些城市购房，压力会相对小一些。
对于房价收入比不合理的三四线城市来说，自住可以，投资千万别入坑。
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