買房後房屋驗收是很關鍵的一步，驗收的好壞直接影響著大家日後的生活質量。
毛胚房驗收標準
1、毛坯房的全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。
2、毛坯房的公用部位、公共設施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設備(配電箱、櫃、盤、插座、開關、燈具)等都應按設計文件完成全部裝修，並按規定完成測試項目。
3、毛坯房的各種管道應經過通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調試等驗收工作。
4、毛坯房的屋面工程項目已經完成蓄水、淋水試驗。
5、毛坯房戶門以內各房間採用預製樓板或現澆板頂棚的，應做到不抹灰、用膩子找平，達到板縫密實、無裂縫，接搓平順無錯臺，表面平整、色澤基本均勻、線角順直;戶門以內各房間基層地面混凝土應做到表面平整、壓實，達到粘結牢固、無裂縫。
6、毛坯房中有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建築要求來規劃，在驗收時應進行兩次蓄水試驗，做到無滲漏。
7、毛坯房地漏與泛水坡度符合設計要求，達到不倒泛水，結合處嚴密平順，無滲漏。
8、毛坯房各種房間水泥地面基層標高，應考慮預留再裝
毛胚房驗收流程
1、小錘一把，沒有的話，帶一個小號活扳手也能將就
2、小夜燈一個，對應的轉換插座一隻(小夜燈是三項個插腳，就帶一個二向轉三向，小夜燈是2個插腳的，帶一個三轉二插座)
3、大號可樂瓶一隻，裝滿自來水(帶個空瓶，上樓前在物業辦公室裝滿水就行)
個人驗收房子，除非是建築專家，否則那些隱蔽工程和節點基本是驗不出來的，所以就只挑外行人也能弄明白的那些東西檢驗一下。
1、用小夜燈插入所有的插座，檢查電源線路是否完好，和小夜燈插腳不一致的插座，用轉換插頭就可以了。
2、用隨身可樂瓶裡的水，適當倒入下水口，聽見呼嚕嚕水響，就表示沒啥問題
3、站在牆的一側，目測牆面是否水平，凸起的地方用小錘輕輕敲打，檢查是否空鼓;地面也可以這麼檢查
4、開關窗戶，看看窗扇有無晃動，手掌輕推玻璃，看看玻璃安裝是否牢固。紗窗檢查是否有破損和劃傷
5、開關所有室內燈，檢查照明線路是否完好
6、燃氣和統一供暖的暖氣在開通前自有物業來協助檢查，所以自己就不用麻煩了
7、自採暖的戶型，打開熱水爐，看看是否正常工作燒水。
8、檢查戶門外觀，看看有無變型(掉點漆皮之類的無所謂了)，檢查所有的鑰匙是否都能正常使用。(如果是配套防盜門，鑰匙中有裝修專用鑰匙的，那先別檢查其他鑰匙了，不然裝修鑰匙就作廢了)
9、最後，檢查一下樓號房號，確認這間房子是自己的，別查了半天，給別人查房了。
毛胚房驗收注意事項
屋面工程項目進行蓄水、淋水試驗。重要檢查排水管、排汙管、地漏的排水是否順暢、無阻;有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建築要求來規劃,在驗收時應進行兩次蓄水試驗,做到無滲漏。觀察自己房屋頂部是否存在水跡、水印等,以防樓上漏水造成以後糾紛麻煩;
對牆面進行檢查,查看批蕩層是否存在空鼓等現象(可自己拿個小錘子慢慢敲);
毛胚房驗收時又一定的順序的，建議先看外部設施，比如外牆面是不是有問題，或者是樓道的問題，然後再看內部，樓上下的防水也是要檢查的，如果樓上有漏水現象也是有一定的影響的。需要驗收的內容也是很多的，尺寸是很多人都注意的問題，地面的質量也是需要注意的，有些地面不夠平整或者是起皮就需要重新修補，防水是最主要的，一定要驗收仔細。
