麗水市物業費將由市場調節，每月每平方可以收到3元以上？
在《住宅小區物業服務規範》中，將住宅小區物業服務分成綜合服務、保潔服務等五個方面，每個方面設置五個等級，每個等級都有具體的標準，等級越高，提供物業服務內容越豐富。標準高了，物業費是不是也會跟著水漲船高？
《住宅小區物業服務規範》的起草單位主要是蓮都區物業管理中心、蓮都區物業服務行業協會和所屬會員單位。目前蓮都區一共有140個小區有物業入駐，其中102個為封閉小區，38個為開放式小區。
物業收費標準按照2013年出臺的《麗水市區物業服務收費管理實施辦法》執行，普通住宅小區在業主委員會未成立之前的物業服務收費實行政府指導價，按照甲乙丙丁四個等級定價收費，其中多層甲級收費每平方每月1元，乙級0.7元，丙級0.45元，丁級0.25元收費；高層有電梯甲級收費每平方每月1.5元，乙級1.2元，丙級0.9元，丁級0.7元收費。物業企業可以根據小區規模和物業服務質量上下浮動，最高上浮30%。
蓮都區物業行業協會會長
陳劍利
原先的話，我們採用的是政府指導價，現在我們逐步放開，實現市場調節價。通過業主與物業企業雙方的約定，去形成這種價格。這次住宅小區物業服務規範裡面，如果是一級服務標準的話，我們的一級價格有可能會達到每平方每月3塊以上。
根據《住宅小區物業服務規範》，原來最高級的甲級物業服務，也只達到《住宅小區物業服務規範》二級標準。同時，物業服務從過去打包式變成了點餐式，業主可以自主選擇物業服務類別和等級，實現自由組合。也就是說，業主可以根據自身需求，選擇合理的物業服務等級，支付相應的物業費。對此，市民表示，可以接受質價相符的物業費。
市民鄭先生
服務好了，我們錢多出一點，也可以的。服務好了，什麼都好了。再一個現在人收入要高起來，那些保安工資也要高起來的。
市民汪女士
服務好的話，可以加一點，不要加太多，適當的是可以接受的。
另外，綜合服務、物業共用部位和共用設施設備維護、公共秩序維護、保潔服務、綠化養護服務五個物業服務內容，分別按照五個等級規範了人員、設備維護的頻率和標準，物業服務企業的的成本主要以人員工資和電梯、消防設施等專項設施設備維修保養費用為主。不過，目前與《住宅小區物業服務規範》配套的物業服務價格還未形成。
