歐界報道：
最近，中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公佈，2020年4月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.85%，5年期以上LPR為4.65%。本次一年期LPR下調20個基點，是自去年8月LPR改革以來，降息幅度最大的一次。至此，5年期LPR整體降了20個基點，這也是中國歷史上有史以來“跨度時間最長的單次降息”。
這不僅是2015年10月以來力度最大的一次降息，更體現了高層以更大的宏觀政策力度對沖疫情影響的要求。近年來，央行對降息非常吝嗇。歷史上每次標準降息是25個基點，但近期最多一次降息10個基點，甚至5個基點。這相當於1個饅頭掰5瓣，一次利好分5次宣佈。
而這樣的大幅度也在各方的預期之中。畢竟眼下為了對沖疫情對經濟的直接影響，各國都在拼命放水。我國伴隨著連續社會融資爆表，水其實也一直在放，只是相對來說比較含蓄。到一季度GDP出來：負增長6.8%，這是1962年以來的最低值。為了保就業、保民生，政治局會議就提到了要繼續降準降息。所以，大力度降息來臨了。而這必然會影響到各行各業的生存狀態。利息低了，所有借錢的人，每個月從口袋裡面掏給銀行的錢就少了一些，壓力就小了一些。對企業的人來說，也是有著同樣的好處。
對人眾人所關心的房地產政策的基本面還沒有改變，房地產的水龍頭依然被牢牢地擰緊了。雖然市場上流通的錢就多了起來，但是從目前的情況來看，這些多出來的錢並不會流向房地產，而是會被當局持續引導去實體經濟。所以，這輪降息，對房價並不會產生多大的影響。
總而言之，在疫情這場前所未有的大沖擊之中，政策也是前所未有的大力度、高密集度，這將使經濟社會的發展邏輯、個人的投資邏輯發生巨大的變革。在當前的大環境下，穩實大局，保就業保民生是大局，幫扶中小企業是硬核要求。相比之下，房地產的優先級真的沒有很高。所以，對於普通人而言，在未來充滿不確定性的時候，最應該做的是，做好現金流管理，提高抗風險能力，及時擺脫炒房思維。
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