建築密度：≤30%
建築高度：≤80m
當前狀態：地上為淨地。
交通情況
該地塊位於天寧區茶山街道核心位置，北側毗鄰的勞動中路，西側臨近的和平中路、紅梅南路，東側臨近的麗華北路，均是連接著城市各大核心區的主幹道，自駕非常方便。
商業配套
該地塊位於清涼麗華板塊，屬於城市核心區域，項目3公里範圍內匯聚了南大街、鐘樓吾悅廣場、常州購物中心、新世紀、九洲新世界、萬都廣場等大型商場。並且值得注意的是，位於該項目東側的50萬方弘陽商業綜合體，預計在2022年正式開業運營。
教育資源
該地塊周邊教育資源非常豐富，1公里範圍內匯聚了朝陽橋小學、朝陽中學、清涼小學及正衡中學，可以滿足基礎的教育需求，省常中、二十四中及市一中等名校，也都在不到2公里範圍內。
醫療服務
地塊北側臨近常州市第一醫院、常州二院、市中醫院、市兒童醫院、德安醫院等醫療配套，資源豐富。
PART.2
常州市自然資源和規劃局近期擬掛1宗商住用地，詳情如下：
地塊名稱
所屬區域
土地位置
土地面積（m2）
土地用途
規劃指標要求
容積率
建築密度
%
綠地率
%
青龍西路北側、橫塘河西路西側
天寧區青龍街道
東至橫塘河西路、南至青龍西路、西至後曹路、北至橫塘浜路
74207
商住
1.0＜R≤1.8
≤22
≥35
地塊情況
地塊位於青龍西路北側、橫塘河西路西側，出讓總面積111畝。
（規劃用地紅線圖）
主要用地性質為居住用地，兼容商業服務業設施用地，商業服務業設施總建築面積不得大於地面總建築面積的5%。地塊內不得設置底商住宅，配套商業服務用房應集中設置。
（地塊周邊控規圖）
地塊位於中心城區青龍板塊，出可盡享城市繁華，入可盡享園林靜謐。
交通優勢：地塊位於青龍板塊，南側的青龍西路，往西南連接麗華北路，直通武進；往東連接青龍東路、武澄路直通經開區；往西500米，連接龍城大道高架；往東1公里，連接青洋北路高架。交通非常便利，可以很快到達常州市各個區域。
教育資源：地塊周邊2公里範圍內，設有虹景小學、青龍實驗小學、第二實驗小學新校區、二十四中天寧分校、虹景中學等學校，基礎教育配套相當完善。
商業配套：地塊周邊2公里範圍內，有九龍新世紀商貿城、家家愛家居廣場等大型商場，紅星美凱龍、天寧吾悅廣場距離也都不到3公里。
醫療服務：第二醫院天寧分院、博愛醫院，距離本地塊都不到1.5公里，第一人民醫院、武進醫院也都在5公里範圍內。
生態休閒：地塊東側，僅隔一條馬路，便是橫塘河溼地公園，環境優美，餐後散步或是運動，都非常合適；地塊北側的紫荊公園，距離不到1公里，是一所以月季為主題的大型公園，內部配有體育及娛樂設施；地塊西側的翠竹公園，距離僅有1公里，以植物為主題，環境優美。
區域內在售樓盤有龍洲琅越、德信佳源君宸府、旭輝·鉑悅天寧，均為精裝房，銷售均價24000元/平方米-26000元/平方米。
PART.3
截至目前，常州已經成功出讓14宗地價破萬的地塊，未來或許起拍價就是萬元地。
另外還有2宗地塊，尚未開拍起始價便已破萬，為來常州的地價不斷在刷新。
常州自2017年重啟土拍後，地王單價一路上漲，常州整體房價的走勢也水漲船高。
買房在當下！地價不斷升高，未來房價基本維持2萬元以上。
