哈嘍，小夥伴們，“五天”的假期模式已正式開啟，不知大家都是如何安排？
今天為大家分享一篇純乾貨文章，實用性超強，建議收藏，也可以轉發給身邊想買房的朋友。
2020年，西安地鐵建設已經進入高強度階段，公開信息顯示，在年底前地鐵5號線、6號線一期及9號線將建成通車。
屆時，周邊樓盤又將迎來一波升值，樓市情報為大家整理了這三條地鐵沿線的在售、待售樓盤，以供參考。
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什麼是地鐵盤？
沿著地鐵買房，越來越成為現在人買房必看的要素之一。
除了日常交通便捷以外，周邊的生活配套，商業資源，人流量也會隨之被吸引，有地鐵經過的區域，一般發展都比較快速。
另外，地鐵盤在後期出手，也能帶來很大的增值，尤其是隨著地鐵開通，沿線二手房價格都會帶來一輪上浮。
什麼是地鐵盤？
地鐵盤概念
從步行時間區分
真地鐵房——距離地鐵站點步行5分鐘內的房子；
準地鐵房——距離地鐵站點步行10分鐘內的房子；
近地鐵房——距離地鐵站點步行15分鐘的房子。
從距離測算區分
距離地鐵口500米以內的樓盤才能算真正的地鐵房；
距離地鐵口800米以內的樓盤叫次地鐵房；
距離地鐵口1000米左右範圍的樓盤只能叫地鐵概念房。
按照這種區分方式，西安樓市情報以表格形式為大家整理出年內即將開通的三條地鐵線路沿線大約1.5km以內的可售樓盤。
注：1、以下所列樓盤，基本上是距離地鐵站點1.5公里以內，信息僅供參考。
2、本次整理的是目前在售或者後期加推的樓盤，售罄或暫時無推盤計劃的未統計。
3、部分項目體量大，不同出發方向可能距離有所不同，我們只是取的某個點到地鐵站的距離，以實際情況為準。
4、樓盤信息均價部分，僅供參考，具體一房一價，以項目實際銷售結果為準。
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地鐵5號線
地鐵5號線，4月27日，一期工程全線“電通”，為下一步綜合聯調與電客車調試提供了有力條件。二期全線車站主體結構封頂，高架段已全線橋通，預計2020年9月試運行，年底與一期工程同步開通。
地鐵5號線一期
- 起止：西安東站→阿房宮南
- 長度：全長25.4公里
- 路線：從西安東站出發，沿曲江雁翔路、友誼東路、友誼西路、豐慶路、昆明路敷設
- 站數：21站，先期計劃開通21.7公里，共包含18座車站。
- 計劃開通時間：2020年年底
地鐵5號線二期
- 起止：阿房宮南→交大創新港
- 長度：全長19.87公里，高架12.21公里
- 路線：沿學鎮環路、天元路、秦皇大道、科技路、昆明二路、大寨路敷設
- 站數：13站（高架站8座，地下站5座）
- 計劃開通時間：2020年年底
沿線樓盤一覽：
剛需可關注：高科麓灣國際社區、中國鐵建萬科翡翠國際、陽光城翡麗曲江、華潤置地曲江九里等。
高科麓灣國際社區，主城區“千人搖”的紅盤之一，目前有一棟高層價格已公示，總高29層，共計228套房源，面積區間105-124㎡，備案均價12320元/㎡，毛坯交付。
中國鐵建萬科翡翠國際、陽光城翡麗曲江、華潤置地曲江九里這三個盤目前暫無在售房源，不過後期有加推，感興趣的朋友可實時關注項目動態。
改善可關注：碧桂園國湖、融創海逸長洲、招商雍景灣等。
這幾個項目都是定位低密高端的改善盤，無論是周邊環境、社區品質還是戶型設計都與剛需盤有著明顯差別，適合預算充足的置換改善人群考慮。
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地鐵6號線一期
地鐵6號線，東起紡織城到西安南站，全場39.6公里，共設站32座。
其中，預計今年年底開通的是一期，受國鐵西安南站建設影響，6號線先期計劃開通西安國際醫學中心站至西北工業大學站。
另外，二期工程也在加快建設中，共設站17座，已開工13座，預計2021年底投入運營。
- 起止：西安南站→西北工業大學
- 長度：全長約20.1公里
- 路線：起於西安南站，向北沿西太路、亞迪路、錦業路、唐延路、高新路敷設，在科技路站與3號線換乘後，止於西北工業大學站並與5號線換乘。
- 站數：15站
- 計劃開通時間：2020年年底
沿線樓盤一覽：
6號線一期主要穿行的區域是高新區，目前區域內可售新房源較少，目前在售的有香榭御澄、融創珺庭府、龍湖·天鉅、建邦華庭等。
萬達·天鼎，位於高新核心區，即將推出的是大平層產品，全玻璃幕牆外立面，國際大師參與室內設計，預計未來又將成為城市的一張新的名片。
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地鐵9號線
地鐵9號線作為西安城市主城區向東北部區域延伸輻射的重要交通走廊，線路串聯了兵馬俑、華清宮、紡織城等多個城市景點，開通後，無縫連接西安主城與臨潼區，大大縮短了兩地的來往時間。
4月17日，西安地鐵9號線右線隧道紡田區間順利實現貫通，實現了地鐵9號線全線洞通的既定目標，為後續通車運營目標的實現提供強有力的保障。
- 起止：西起紡織城，東至秦陵西
- 長度：全長約25.1公里
- 路線：起於紡織城向東沿鳳凰大道、到臨潼區北二環。
- 站數：15站
- 計劃開通時間：2020年年底試運營。
沿線樓盤一覽：
9號線沿線樓盤主要在集中在城東紡織城板塊、臨潼旅遊度假區板塊以及臨潼城區。
目前多數項目都有在售房源，注重生態環境，可考慮鳳凰大道沿線樓盤，板塊內限高限密，生態環境好，適合養老、改善。
結語：好了，這就是總結的今年預計將要開通的三條地鐵線路沿線樓盤，大家如果對個別樓盤有疑問，可以添加下方老師微信，一對一諮詢哦！
