一直以来，中国不缺专家，更不缺托底楼市鼓吹房价维护房地产核心地位的专家！他们口中最常说的就是“房价还会涨，买房要趁早”或者是“房价不仅不高，而且远没有到老百姓无法承受的地步。”
比如董藩，公职是北师大教授，但这些年几乎没看到他有显著的学术成就，反而隔三差五出来高喊，“唯有房地产才能救中国，房地产的支柱地位不是御封的，是经受过市场检验的”。可以说，他维护房地产支柱地位、为高房价代言的拳拳之心跃然纸上。
除了这位专家之外，还有著名经济学家张五常说，“楼价上升是好事，因为它代表了大家的财富上升。所以，假如不是有故意炒高房价的行为，房价高是反映了经济实力的增加。原则上，我是不反对楼价上升的。”
当然，除了专家之外，还有一些媒体整天报道一些不仅没意义而且会产生焦虑的文章，诸如《即使刚需不买房，开发商我不会降价卖房》、《过去十年建房用的砖头涨了40倍，房价不可能下跌》等标题，让看到的人神经紧绷，坐立难安。
尤其是最近，河南发布《2020年河南省新型城镇化建设和城乡融合发展重点任务》，《人物》重点提出要全面取消除郑州市中心城区之外的其他市县和省辖市落户限制，河南省户籍人口达到1亿，全国排名第一，除郑州以外，其余城市加起来接近9000万人，超过500万城市除了郑州还有9个，分别是南阳、周口、商丘、驻马店、洛阳、信阳、新乡、平顶山、安阳，其中南阳已突破1000万。
这个新闻一出来，大量专家鼓吹，其中就有国宝级地产专家，中国小城镇专家兼经济学家的李铁这他表示房地产是万能的！还有15年到20年的红利期，并且随着落户的放宽，未来至少会有3亿农民工要进城，他们进城的第一件事就是买房，对于房价有支撑。而且房地产不仅能稳定经济增长，更能带动盘活各行各业。
对于这些专家们的言论，我只能说，这些“专家”只是在唬人而已，未来并不会有那么多农民进城买房。
首先，农民进城买房不是才流行起来的，早几年开始就有很多农民进城买房了。也就是说，真正能在城里买得起房的农民朋友大部分都已经买了，剩下的农民朋友绝大多数是在城里买不起房的。
其次，根据58、安居客研究院发布的《2019年小城市人均收入》报告，其中提到国内有6亿的人口月收入仅有1000元，而这些人口大部分都是农民，一人1000，一家三口也才3000元，用这个收入来买房，一辈子都买不起的。
最后，生活方式不同，很多农民并不愿意进城。要知道城市生活和农村生活差别是很大的，生活方式也好，人与人之间的互动也好，有的人水土不服，就很难适应。
尤其是就业的问题，在农村老百姓可以种地来获取粮食养家糊口，但是进入到城市里就意味着要失去土地，想生活就需要工作，而工作就需要一技之长，农民朋友技能都比较单一，适应工作能力并没那么强，想找到适合的工作并不容易。
还有，城市的消费水平要比农村高得多，而农民朋友进城即使能找到工作，但并不一定稳定，这样生活压力是很大的。因此，大多数上了年纪的农民还是不太愿意进城里生活。
其实，对于这些看法，我在之前的文章中，已经多次强调过了。专家们喜欢拿数量庞大的农民进城说事，更喜欢强调房地产对经济的重要地位，归根结底是想给房价上涨找借口，毕竟只有房价上涨他们才有利用价值。专家们忙的不亦乐乎地替开发商站台，为高房价辩解，表面上看是为了中国经济大局着想，实际上都是以此为借口谋一己私利。
毕竟鼓吹房价上涨的专家，背后大多数是有多套房产，房价上涨对他们自己来说才是乐见其成的；其次，只有善于鼓吹房价，维护房地产的地位，开发商才能看到他们的价值，他们才能轻松在开发商这里变现。
所以，不管从哪点来看，专家的言论都是不成立，不能让人信服的。而且国家媒体，都纷纷发声，比如人民日报怒斥，炒房此路不通；经济日报痛批，幻想房价继续上涨，梦该醒了；经济参考报紧急发声，中国经济不会走房地产拉动的老路；银保监主席直言，防止投资炒作房地产的行为……权威媒体及重要部门一次又一次重磅表态，释放的信号再清楚不过，房地产这个“夜壶”不会再启用了，幻想投资炒作楼市发财暴富，可以醒醒了。尤其是想靠农民进城买房来撑起未来的楼市是不现实的。
