现在法拍房都在网上拍卖，有的法院在拍卖公告里面会对房子发生的重大问题有公示，但是有的房子法院也并没有告知，这就导致大家确实有可能碰上凶宅。如何能够尽量避免这种问题，买到合适的房子呢，下面提供几个方法。
1、现场调查，多方渠道打听房子存在的问题。
去到房源的小区里面，周边住户打听一下，物业打听一下，邻居打听一下。这些人离得很近，通常房子发生过什么问题，这些人都是比较清楚的。
2、善用媒体渠道
互联网的发达为我们提供了无限便利，拍卖之前不妨在网上搜索该小区的名字，如果该小区发生过一些特大刑事案件的话，媒体一定会进行相关报道。
甚至可以直接搜索我们的标的名称，看看有没有详细的资料，了解拍卖情况。
如果在网上没有看到该小区的相关新闻报道，也可以在网上找一下小区的论坛或者是业主群，直接向小区业主了解情况会更加直接。
3、查看房子的出售情况
假如有一套房子卖了很多次都没卖出去，可能多少就存在这样的问题，那后续一定要调查清楚才能去购买的。
对于凶宅，其实有各种说法。法拍房除了有各种涉及到刑事案件等原因之外，还有一些比较流传的风水说法，比如朝向，地理位置等等。这些都需要大家多去实地了解调查调查才行。
4、实地看样
购买法拍房有一个好处，那就是法拍房是现房，购房者可以通过预约看样了解到法拍房源相关的信息。
如果看不了的一般是法院没有钥匙，或者里面有人居住。
购房者实地看房的时候可以先在小区周边转悠一下，多方打听法拍房的情况，例如房屋查封或者抵押等的情况、原来居住的人员等。
如果可以的话一定要进入房屋内部，查看房屋内部的装修是否正常，如果室内摆放很多佛像或者是一些辟邪物件的，这样的房子我们也要更加慎重。
最后，提醒大家，对于不懂如何去调查房源情况的朋友建议还是选择法拍房中介服务，更加稳妥靠谱。
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