今天，4月的尾聲，蕭山一宗寧圍宅地出讓，又一次封頂成交，並拍至自持。
回顧4月的杭州土地市場，堪稱熱鬧無比。
本月初，申花宅地兩分鐘拍至封頂，蕭山戴村鎮宅地拍出自持22%，一舉成為今年最高自持比例；到月中，青山湖科技城地價創下新高；還有兩天前，江河匯寶地被濱江集團收入囊中，成交地價達4.26萬元/㎡，還包含自持比例11%。（點擊藍字查看詳情）
成交詳情
此次出讓的寧圍單元宅地，近鄰錢江世紀城，位於濱江碧桂園·翡翠江南北面，附近約1公里有地鐵2號線振寧路站，地塊起拍價17000元/㎡，封頂價22065元/㎡，限精裝均價33500元/㎡。
地塊建築面積約9.5萬方，其中須配建公租房面積4739㎡，以及社區配套用房1500㎡，還需代建一處用地面積為6020㎡的幼兒園。
寧圍地塊區位（圖源浙報傳媒地產研究院）
寧圍板塊上一次宅地出讓，在2017年9月14日，即濱江碧桂園·翡翠江南項目，當時成交樓面價19804元/㎡，已在2019年售罄，中指數據顯示，累計成交均價3.4萬元/㎡。
目前，板塊內無在售項目。但由於靠近錢江世紀城、市北板塊，外溢優勢明顯，而且33500元/㎡的精裝限價也相當具有吸引力。西面直線距離2公里左右，即錢江世紀城板塊在售項目濱江·御虹府，精裝均價45000元/㎡。
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