今年以來積極納儲的碧桂園，再度於收併購市場出手，以48億元的價格拿下了中國重汽集團旗下地產資產包。
在4月26日，山東產權交易中心發佈公告稱，截止4月24日，中國重汽地產100%國有產權及50.666億元債權轉讓項目掛牌公告期滿，公告期間，有一家意向受讓方到中心辦理了受讓登記。據悉，碧桂園即是該項目“唯一意向受讓方”，目前正在按交易中心要求以協議轉讓方式完成最終交易。
根據披露，項目資產掛牌標的底價為48億元，較首次掛牌時下降3.49億元，其中標的企業100%產權掛牌價為7766.59萬元，轉讓方享有的對標的企業50.66億元的債權掛牌價為47.22億元。意向受讓方須承諾，在《產權交易合同》簽訂之日起5個工作日內一次性支付股權價款，首期支付債權價款44.22億元，剩餘3億元債權價款在一年內付清。
根據披露，本次掛牌項目轉讓資產，共包括10個已開發項目，3個未開發存地項目。其中在未開發存地項目中，最具看點的是長清東辛莊項目，資料顯示，該項目由重汽地產於2011年11月斥資15.48億元拿下，項目佔地面積約57萬平方米，共包含5副居住用地及4宗商業金融業用地，按照容積率計算，住宅及商業部分總建築面積合計將超過170萬平方米。
值得一提的是，多年來，碧桂園收併購多以單項目的合作、併購為主，並較少參與此類大資產的收購。在今年此前的業績說明會上，碧桂園集團常務副總裁程光煜曾表示，公司在今年仍然看到了優質的併購機會。他同時表示，目前對今年的投資比較樂觀，預計拿地金額將超過1600億元。
本文源自藍鯨財經
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