用戶8635990135960
這說明你買的房子是有權利瑕疵的。首先你需要了解一下，房子是被誰查封了，債務是多少；其次，你要考慮你還要不要房子，如果不想要，你可以解除合同，要求退款退房及賠償損失，當然要考量是否能拿到錢，比如房子被拍賣償還債務之後是否足夠你交付的購房款。如果要房子，你可以提出執行異議，然後可以通過支付剩餘購房款的形式解封房子辦理過戶。
律師飛小飛
您好，這個問題是二手房買賣中常見的糾紛，不知道您現在目前僅剩下過戶，還是如何了。要看你是否繼續履行合同的意願了，一般來說，及時提起訴訟，進行保全。在法院階段予以處理。
以上供你參考，有問題可以互動交流，律師看了相關材料後才可給到詳細的分析。祝好運
上海張龍剛律師
很多人說買房子不必通過中介公司，其實通過中介公司買房，能避免這種情況出現。樓主現在應該做的事：
1，如果通過中介公司的話，找中介公司讓他們去查什麼原因查封的，去了解房東到底在外面還有多少欠賬，房東的具體情況要了解清楚。不然有可能你剛剛把錢還進去解開抵押，馬上又有法院來查封。
2，等中介把情況瞭解的差不多了，告訴中介公司把房東約到一起當面談談，在和房東確認一下他的債務情況，房東能自己解決最好，不能自己解決三方一起想辦法解決。
3，如果沒有通過中介的話，那就要你自己去和房東溝通了，好好商量解決。
主要就是這些了，也不知道能不能幫上你
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