今年以來，按照《呼和浩特市人民政府辦公室關於進一步壓縮不動產登記辦理時間的通知》要求，我市相繼出臺多項便捷之舉，旨在落實“放管服”改革，優化營商環境，提高辦事效率，方便群眾和企業辦理不動產登記。
不斷優化流程，剔除要件。取消“轉移登記—商品房買賣（分戶）”住建部門所需的申請書及授權委託書，通過利用中間庫共享不動產登記部門的申請書及授權委託書。取消辦理分戶登記前的物業維修基金繳納環節。加快推進網上支付功能（微信、支付寶等），與財政系統進行對接，實現登記費通過微信、支付寶等多種渠道網上繳費。為優化營商環境，針對各類不動產登記業務進行重新梳理，根據窗口、人員、互聯網等進行辦理時限再壓縮。與此同時，註銷登記即時辦結，銀行“互聯網+不動產”抵押登記業務、企業辦理轉移登記、抵押登記業務壓縮至1個工作日；將國有建設用地使用權首次登記、國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記業務由“三審制”優化為“二審制”，其他類型登記業務均優化為“一審制”，提高審批效率。
推行抵押登記網上辦理業務。通過利用第二代不動產“網上辦事大廳”進行身份認證和視頻拍照，並填寫電子要件材料，無需再到服務大廳提供紙質材料，市不動產登記中心依據申請人上傳的電子要件材料進行審核、登簿，做到“不見面”辦理登記，實現“一次也不跑”。目前，我市已實現抵押登記窗口延伸至10家銀行、60餘個網點。深入推動電子證照的使用和普及，對不動產登記涉及到的證書、證明、憑證等各類出具材料進行數字認證，將“電子證照”及紙質證書同步應用，不動產首次登記自動生成電子證照，可依據電子證照辦理轉移登記（商品房買賣），無需提交紙質《不動產權證書》（大房本）。此外，我市不動產“網上辦事大廳”開通信息查詢服務，利用人臉識別、身份認證、電子簽章簽名，隨時可以在線查詢權利人的房屋套數、權屬狀態、業務辦理進度、證書證明驗證等信息。諸如，針對孩子上學、落戶、公租房申請等查詢需求，可直接通過微信查詢並出具電子查詢結果。
推動不動產登記信息共享集成。在已完成“內網外遷”的基礎上，集成公安、民政等部門信息共享成果，與不動產登記業務實現嵌入式融合，通過整合互聯網、業務專網、電子政務外網基礎網絡環境，實現“三網融合”，發揮試點先行優勢，從而推動不動產登記信息共享集成，讓信息多跑路、群眾少跑腿。
對特殊群體開通綠色通道。一是權利人為年滿75週歲以上、權利人患有重大疾病、權利人為殘疾人（聾啞或行動不便）、權利人為孕婦、權利人為現役軍人、權利人為援鄂及一線醫護人員的，無需微信預約即可辦理相關業務；二是企業辦理不動產登記業務的，無需微信預約，出示企業身份證明材料，可直接進入服務大廳至“企業受理窗口”辦理相關業務；三是辦理權屬註銷登記（滅失）、查解封登記的，無需微信預約，可直接辦理相關業務。
優化辦理環節，縮短辦理時限，線上線下齊步走，高效的辦事效率讓辦事群眾紛紛點贊。截至9月25日，我市不動產登記共辦結業務量108240筆，超出去年同期辦理數量。
（記者 宋向華 通訊員 李博）
