网签
2020年上半年衡阳楼市销量榜单前10已出炉（数据来源自房地产信息网，仅供参考），融冠乐城荣获销冠，卖了449套。第二名为金钟府，卖了425套。第三名为碧桂园十里江湾，卖了418套。
如果榜单的数据准确，对比2019年上半年的销量并没有太大的变化。经历了2个月的疫情，还能够和去年销量持平，说明衡阳楼市这段时间确实回暖了。建议今年买房的刚需可以考虑近几个月入场了。销量持续上升，今年衡阳的金九银十可能会小幅度的涨价。
土拍
这半年来，受疫情以及销量下滑的影响，衡阳土拍市场非常平静。老蒋观察了这几年在衡阳的品牌开发商（碧桂园、金钟、美的等开发商），上半年这些品牌商基本都没有拍地。
而下半年随着疫情的结束和销售的回暖，土拍市场应该会有不少优质地块推出。这些优质地块中，老蒋最期待的是华新的长湖片区。
经过去年1年的整体征迁长湖片区已基本收尾。征迁完毕后将有近千亩土地储备。长湖最新的规划图显示，该区域内将兴建2所公园、多所学校以及一块大型商业用地。而整个华新能够有这样规划的，只有陆家新区可以和他媲美了。
楼市资讯
1、绿地高调宣布其江景房即将开盘，售价8000元引发热议。这个这个价格不是开盘价，只是对外宣称的价格。更多的意义是增加楼盘曝光量，这一步绿地已经做到，至于最终的售价多少要看认筹人数以及市场接受程度。
以御江帝景为例。这是衡阳目前最好的江景房，可以俯瞰湘江和东洲岛。目前御江帝景的二手房价格为7000多元，绿地的配套以及位置都相对差一些，个人预计最终绿地江景房开盘价应该在7字头。
2、2020年湖南—长三角经贸合作洽谈周在长沙隆重召开，衡阳成功签约王府井购物中心。该购物中心位于老城区商业核心区域（崇业写字楼对面），总面积20万方，总投资额35亿元。
从规划图可以看出，该项目将建设商场、写字楼、公寓为一体的商业综合体。地理位置非常好，并且周边也非常需要一个这样的大型商业综合体。一旦建成，将会成为老城区最繁华的商业广场。
这些年衡阳的商业广场遍地开花，但唯独老城区一直没有动静。这一次王府井的签约，意义重大，从某个程度来看，政府对老城区的建设开始越来越上心了。但王府井选址的这块地拆迁难度巨大，短期来看是无法开工建设了，希望王府井能早日谈妥拆迁开工建设，更新一下老城区的商业面貌。
3、陆家新区奥特莱斯广场将于今年9月开业。从开工到开业，奥特莱斯只用了1年多的时间。这应该是衡阳目前建设最快的商业广场了。从目前已知的消息，海底捞衡阳三店将入驻奥特莱斯，其他的商业品牌也将陆续公开消息。期待奥特莱斯的早日开业，让衡阳的商业更多元，更丰富！
