今天（9月29日），江北核心区专场土拍，推出G15、G16两幅核心区优质地块，起拍总价22.7亿元，总出让面积51263平方米。对比前几天达到最高限价的G13、G14地块，这两幅地块土拍热度有所下降。
今日土拍结果一览
1、江北核心区G15地块，经过7轮竞价，被四川贵达实业有限公司（新希望）以106000万元竞得，这也是新希望首次进入江北，楼面价21396.6元/平方米，溢价率6%。
2、江北核心区G16地块，经过10轮竞价，被江苏保利宁恒房地产开发有限公司以136000万元竞得，楼面价21506.24元/平方米，溢价率7.09%。
地块详情
G15、G16的出让条件为：
（1）地块要求装配式建筑面积比例为100%，住宅建筑单体预制装配率不低于50%，住宅应100%实行全装修成品住房交付，无容积率奖励。地块内建筑须达到绿色建筑二星级标准。
（2）地块高度下限50米仅限于住宅建筑。
（3）该地块按“限房价、竞地价”方式出让，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过30750元/平方米（装修价格另行核定），最高销售单价不得超过售价均价的110%（装修价格另行核定）。
江北核心区G15地块
地块编号：NO.新区2020G15
地块名称：江北新区新浦路以东、兴隆路以南09-17-02地块
地块四至：东至规划道路，西至新浦路，南至江苑路，北至现状。
总用地面积：22518.45
出让面积：22518.45
出让年限：70年
规划用地性质：R2二类居住用地
容积率：1.01≤R≤2.2
建筑高度：50≤H≤80
建筑密度：≤20
绿地率：≥35
G15地块位于江北核心区内，毗邻招商G13地块、花语熙岸府，距离10号线南京工业大学地铁站约700米，地理位置优越。G15地块不仅处于江北核心区内，其还处在江北快速路-七里河-浦滨路-浦口大道围合的面积约4平方公里的未来江北新区行政中心，也可以称为江北新区的中央政务区。
江北核心区G16地块
地块编号：NO.新区2020G16
地块名称：江北新区江苑路以北、新浦路以西08-24-02地块
地块四至：东至现状，西至现状，南至江苑路，北至兴隆路。
总用地面积：28744.3
出让面积：28744.3
出让年限：70年
规划用地性质：R2二类居住用地
容积率：1.01≤R≤2.2
建筑高度：50≤H≤80
建筑密度：≤20
绿地率：≥35
该地块同样位于江北核心区中央政务板块内，距离地铁10号线南京工业大学站约800米，地理位置优越。在商业配套上，该地块2公里范围内有已经建成开业的慕斯荟、明发新城天街、红星美凯龙还有正在建设中的江北虹悦城。
这两幅地块相距不远，附近的商业配套比较完善，周边拥有总部大道商圈、研创园商圈、江北新区核心CBD商圈这三大商圈。还有相对集中的文化休闲资源，比如滨江风光带、青奥体育公园、绿水湾湿地公园等，未来的居住环境是比较好的。
