2012年交钱定房，到了约定日期却又多次延期交房。从2014年起，在人民网政府留言板上关于该项目的留言就从未停止。这个项目就是牧野花园，位于宏力大道与新二街交叉口，一直以来都是新乡被投诉问题最多的项目之一。多次延迟交房，入住后又无法办理不动产权证。
如今5年过去了，新乡牧野花园于近日再次因为房产证的问题进入公众视野……但是这次，迎来的是好消息，房产证终于要办理了，这个小区的业主终于看到胜利的曙光。
之前被官方限制登记
2018年3月1日市不动产登记和交易中心接到市国土资源局《关于暂停办理新乡市鑫隆房地产开发有限公司所建“牧野花园”小区居住和非居住用房手续的函》，该函以新乡市鑫隆房地产开发有限公司未履行出让文件有关“为牧野区新牧村提供8000平方米临街营业房”的规定为由，要求市不动产登记和交易中心停办牧野花园小区居住和非居住房的登记手续，随后市不动产登记和交易中心按该联动通知的要求内部冻结了牧野花园项目的有关登记手续。市自然资源和规划局（原市国土资源局）于2019年10月发函解除对牧野花园小区3106户居住用房的登记限制。
牧野花园终于要办理房产证了！
由于不动产登记是依申请而办理的，商品房竣工经验收合格后，房地产开发企业持相关手续先申请办理不动产首次登记，然后购房业主方能办理自己名下的产权证。
目前牧野花园项目开发企业正在准备A2、A3、A5、A6、A7、A8、A9、A10和11、15、17、18、25号楼房的首次登记申请材料。不动产登记是依申请而办理的，待该公司提交申请后将尽早为业主办理不动产登记证书。
相信大家都知道不动产权证（房产证）对于房产的重要性，可以说房产价值很大程度上体现在有无房产证上。要说现在的小产权房和商品房住宅有多大的差别，其实小区和生活并没有什么差距，最大的差别就是有无房产证，没有产权证的小产权房和有产权证的商品房价格相差是很大的。
没有办好不动产权证（房产证）的房产不能进行转让、赠与和继承。还是那句话，在没有拿到房产证之前，购房者还不能算是该房产的法律意义上的拥有者。待牧野花园的业主办理好不动产权证后，房子就真正彻底属于自己了，也可以正常买卖。
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