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前段時間有記者報道，同在未央的兩套房，各項條件基本相同，但總價差距在十幾萬甚至幾十萬以上，你知道背後原因是什麼嗎？
原因就是，一套房是地鐵房，另一套則是非地鐵房。
地鐵房因它的便利性受到人們的追捧，價值也往往遠超非地鐵房，甚至出現了同一區域地鐵房比非地鐵房價格翻倍的現象。
本期（2020年4月23日）幸福裡有好房為你推薦：西安未央，最新上架地鐵房！
（說明：好房搶手，發文後以下房源可能會迅速成交，若部分房源顯示已下架，敬請您的諒解！）
正地鐵房（距離小於400米）
幸福裡為你在未央找到了位於明珠花園、白樺林居、新裡魏瑪公館、百花園的5套非常搶手的正地鐵房。
以下將詳細介紹這套位於百花園，總價為105萬的2居室。
從小區層面上看，百花園位於鳳城五路。計算到2020年4月，小區每平參考均價為11300元，低於同商圈均價2687元（鳳城五路商圈的最新參考均價為13987元/㎡），低於同行政區均價1673元（未央的最新參考均價為12973元/㎡）。
從這套房源本身的賣點來看，出門後沒走兩步就能到達地鐵站，想想都覺得幸福。另外，這套2居室的房齡很短，這也意味著，你如果入手這套房，那麼你既可以擁有與新房無異的居住舒適度，又可以享受到成熟小區的完善配套。難怪，這套房最近這麼受西安購房者關注。
此外，該房源為經典兩居室，安家首選。全明格局，採光通風俱佳。有電梯，適合老人和孩子，生活方便快捷。
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準地鐵房（距離400-800米）
幸福裡為你在未央找到了位於海榮陽光城、海璟時代的5套非常搶手的準地鐵房。
以下將詳細介紹這套位於海璟時代，總價為71萬的1居室。
從小區層面上看，海璟時代位於鳳城五路。截止當前（2020年4月），小區均價為12849元/平方米，比鳳城五路均價（13987元/㎡）低約1138元，比未央均價（12973元/㎡）低約124元。
從這套房源本身的賣點來看，地鐵站就在房子不遠處，交通條件好。不得不提的是，這套房還有一個優點，那就是樓齡新，這意味著它的物業管理、戶型結構、外立面、綠化環境等各項條件都較好。難怪，這套房最近這麼受西安購房者關注。
此外，該房源為經典小一居，投資自住皆宜。朝東，紫氣東來，每天可以享受一天中的的第一縷陽光。有電梯，方便快捷，居住環境佳。
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近地鐵房（距離800-1200米）
幸福裡為你在未央找到了位於海璟藍寓的5套非常搶手的近地鐵房。
以下將詳細介紹這套位於海璟藍寓，總價為50萬的1居室。
從小區層面上看，海璟藍寓位於鳳城五路。截止當前（2020年4月），小區均價為11380元/平方米，比鳳城五路均價（13987元/㎡）低約2607元，比未央均價（12973元/㎡）低約1593元。
從這套房源本身的賣點來看，出門後沒走兩步就能到達地鐵站，想想都覺得幸福。另外，這套1居室的房齡很短，這也意味著，你如果入手這套房，那麼你既可以擁有與新房無異的居住舒適度，又可以享受到成熟小區的完善配套。難怪，這套房最近這麼受西安購房者關注。
此外，該房源為小一居，簡約戶型，得房率高。朝東，紫氣東來，每天可以享受一天中的的第一縷陽光。有電梯，適合老人和孩子，生活方便快捷。
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