宅基地三面環鄰，西側為村裡道路。業主在設計前期與設計師詳細溝通了平面佈局上的需求及想法，並表示喜歡簡潔大氣的歐式外立面造型。設計師根據場地情況，及業主的需求與喜好，將項目形式確定為南北朝向的兩層歐式別墅。
△總平面示意圖
一、戶型基本情況
項目名稱：北京房山歐式別墅
建築尺寸：14.3m×9.8m
建築面積：256.1㎡
佔地面積：142.2㎡
基地面積：206.4㎡
建築結構：磚混結構
戶型概況：5室 1廳 2衛 1廚 2儲物 1書房 2露臺
建築為歐式風格，設計師以南立面作為主造型面，屋簷配合柱體劃分立面空間，富有變化的窗戶使得建築顯得輕盈而通透。
南側露臺搭配玻璃圍欄進行強調裝飾，南側大面積的落地窗配合立面凹凸變化，與庭院的綠植景觀相呼應。
基地均與鄰家住宅較近，所以周圍做了部分矮牆，提高了室內空間的舒適度和獨立性。
二、平面圖
一層設計以休閒待客功能為主，整層共設置2間臥室，南側預留大面積的客廳和門廳相連；東北側的餐廳和帶儲藏功能的樓梯相鄰，大大提高了別墅的空間利用率。
△一層平面圖
二層以辦公居住為主，共佈置3間臥室，北側預留半開放式書房區域和西南側的露臺空間相呼應，豐富整體活動辦公功能。
△二層平面圖
屋頂層西側預留部分露臺空間，給業主及其家人帶來最佳觀景待客空間。
△屋頂層平面圖
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