5月7日，萬科官網發佈的招聘信息顯示，旗下食品事業部招聘豬場拓展經理、聚落化豬場總經理、預結算專業經理、開發報建專員、豬場獸醫等崗位。
至此，恆大、萬達、碧桂園、萬科，我國頭部房地產企業都要開始養豬啦。
其實，早在2018年4月份，萬科與深圳市農產品股份有限公司簽署戰略合作框架協議，雙方擬在新零售及城市食品安全產業、農產品流通綜合產業園區開發、現代化農產品種植養殖基地建設等領域開展合作。
在對食品相關領域進行了研究和學習後，萬科在2020年3月正式成立了食品事業部（BU），在業務開展初期主要佈局生豬養殖、蔬菜種植、企業餐飲三大領域。
萬科養豬這件事，早有謀局。而豬肉價格大漲、疫情之下催熱的社區增值服務等因素，讓萬科加速了養豬計劃的落地。
超級豬週期來臨
公開信息顯示，我國是全球第一大生豬生產國及豬肉消費國，生豬出欄量及豬肉消費量佔全球的比重均在50%以上。2019年，我國生豬出欄逾5.4億頭，豬肉產量逾4200萬噸，因近期價格上漲，市場規模已由平常年份的近萬億元上升為近2萬億元。
據華金證券研究報告，我國生豬產業與海外主要生豬生產國家相比，產業集中度仍較低，行業的整合空間廣闊，意味著我國生豬產業的規模化紅利依然較為豐厚，國內的生豬養殖企業未來的發展空間很大。
而在產業收益方面，以“養豬大戶”溫氏股份和牧原股份為例。2019年，溫氏股份實現歸母淨利潤139.67億元；2019年的生豬毛利率為28.84%，同比增長16.52%。牧原股份2019年歸母淨利潤61.14億元，同比增長1075.37%；2019年生豬毛利率37.05%，同比增長27.22%。
可以看出去年一年，豬的受益不亞於房地產。
房地產行業放鬆難
全國此前住房城鄉建設工作會議上，住建部首次在“房住不炒”的定位前面加上了“長期”兩個字，顯而易見，高層對於房地產的放鬆不會到來。
4月17日召開會議再次強調堅持房住不炒定位，促進房地產市場平穩健康發展。本次會議是疫情爆發以來召開的第三次政治局會議，也是三次會議中第一次提及房地產。
今年受到疫情影響，2020年1-3月，實現銷售面積21978萬方，累計同比-26.3%；銷售額20365億元，累計同比-24.7%；投資額21963億元，同比-7.7%；新開工面積28203萬方，累計同比-27.2%；竣工面積15557萬方，累計同比-15.79%；月土地購置面積1969萬方，累計同比-22.6%。
各項數據均大幅下滑，雖然房地產作為經濟的壓艙石，最近受到的衝擊趨於緩和，但後市仍承受著政策調控和供需平衡的雙重壓力。
巨頭紛紛開始養豬，你覺得豬肉價格會一直處在高位嗎？
（部分資料來源 鈦媒體、新京報等）
