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被譽為傳統銷售旺季的“金九銀十”，向來被海安樓市寄予厚望，九月更是被視為每年度下半場的高光時刻，以及未來整個樓市的風向標。
為搶收金九銀十，開發商的推貨力度爆發，9月的供應量和銷售量達到了近年難得一見的高位。
這麼魔幻的9月樓市，不一起看看嗎？
據海安樓市網統計，9月海安新建商品房共計成交1111套，環比大漲42.80%，總成交面積144652.36㎡，環比上漲45.57%。城區銷售均價11246.43元/㎡。
（*本數據由海安房地產協會提供，僅供參考）
從成交情況來看，9月絕大多數主城樓盤熱銷。其中奧體御府的一波開盤潮，讓金九格外亮眼。狂銷282套位列第一，憑一己之力，為9月貢獻了四分之一的成交量；鳳凰城緊跟其後銷售258套再次力證不俗實力；萬達海之心延續熱銷，95套佔據第三；桃源裡同樣表現亮眼，銷售勢頭良好。瑞海幸福裡9月首開，價格友善，給海安樓市增色不少。
城區房價讓很多購房者難以企及，而鄉鎮盤正在悄然崛起，個別樓盤價格突破萬元大關！
爆倉式預售，主城一片紅火
預售方面，9月共計7個樓盤公佈預售，涉及面積167300.87㎡，環比8月暴漲242.30%，新房市場“供需兩旺”。預售井噴基本可以為“金九銀十”定性。海安樓市已開啟狂奔模式……
土地市場
土地價格也是房價構成的一個重要因素之一。
近年來，海安各區域的地價也在悄然間上漲。
9月底，海門實力房企龍信將星湖001東側兩塊“燙金”地塊收入麾下，樓面價高達7753元/㎡，新一屆地王誕生。這一幅高價地橫空出世，城東區域價值全面提升，或將改寫房價格局。未來房價有望衝擊1.5萬/㎡甚至更高。
最後
“國慶+中秋”形成“特殊”的8天長假來臨，今年受國外疫情這一“特殊”情況影響，不少買家或擱置出遊計劃，預計留在海安“選房購房”的買家明顯增多。在購買力豪橫的當下，優質房產還是香餑餑。根據開發商推盤節奏變化，接下來可能還會陸續出現幾波小高潮，大家不妨根據自身需求適時出手。
END
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